Notre sélection conseil

Novembre 2019 - Patrimoine

Pour terminer l'année en beauté, faites le point avec un conseiller financier

L'année se termine avec beaucoup de questions de la part des investisseurs. Faut-il vendre tous ses produits actions après la belle année boursière ? Sur quel placement financier ou immobilier faut-il investir en 2020 ? Faut-il encore profiter des taux bas pour emprunter ? Que penser de la réforme des retraites et du nouveau PER ? Nos experts sont à votre disposition au téléphone, en rendez-vous en agence, ou lors de nos journées dédiées aux rendez-vous patrimoniaux de fin d'année

Trois idées pour optimiser les revenus complémentaires que vous tirez de votre patrimoine

Novembre 2019 - Placements

Trois idées pour optimiser les revenus complémentaires que vous tirez de votre patrimoine

Si vous avez construit un patrimoine de plusieurs dizaines ou centaines de milliers d’euros, c’est avant tout pour que celui-ci vous procure, en cas de besoin (retraite, chômage, problème de santé) des revenus complémentaires suffisamment confortables. Malheureusement, il n’est pas toujours simple de trouver des solutions vraiment performantes, à cause de l’augmentation de la fiscalité ou de la baisse des taux sans risque. Comparons les différentes solutions pour voir laquelle correspond le mieux à votre profil

Défiscalisation : la forêt, l'investissement qui taille dans vos impôts

Novembre 2019 - Défiscalisation

Défiscalisation : la forêt, l'investissement qui taille dans vos impôts

Il ne reste plus que quelques semaines pour investir dans un placement défiscalisant, et bénéficier dès l'année prochaine d'un crédit d'impôt. Pour ce faire, il existe bien sûr les solutions classiques (FIP, FCPI, PERP, Pinel etc.) connues de tous les habitués de la défiscalisation. Moins connu, l'investissement en Groupement Foncier Forestier permet également une réduction d'impôts, en plus d'offrir un investissement attractif et diversifiant

C'est aussi Black Friday/Saturday sur l'abonnement MonFinancier : près de 40% de réduction !

Novembre 2019 - Abonnement

C'est aussi Black Friday/Saturday sur l'abonnement MonFinancier : près de 40% de réduction !

Au lendemain de Thanksgiving, le Black Friday marque traditionnellement aux États-Unis le coup d’envoi de la période des achats de fin d’année. Plusieurs commerçants profitent de ce moment pour proposer des soldes importants. Chez MonFinancier aussi les promotions sont là avec près de 40% de réduction sur l'abonnement au conseil boursier et patrimonial de MonFinancier. L'offre se termine dimanche à minuit. À saisir sans attendre !

Pourquoi et comment investir à crédit sur des SCPI étrangères ?

Novembre 2019 - SCPI à crédit

Pourquoi et comment investir à crédit sur des SCPI étrangères ?

Parce qu'elles permettent d'investir en immobilier, notamment à crédit, sans souci de gestion, les SCPI (sociétés civiles de placement en immobilier) sont de plus en plus prisées par les épargnants français. Parmi les SCPI, certaines sortent des frontières de l'hexagone et acquièrent tout ou partie de leurs actifs immobiliers en Europe. Ces véhicules sont particulièrement appréciés des Français, parce qu'ils offrent une diversification plus forte de leur patrimoine, mais aussi et surtout parce que la fiscalité sur les SCPI étrangères est bien plus douce que sur une SCPI française. Par contre, il est très difficile aujourd'hui de trouver un établissement prêt à financer à crédit l'acquisition de parts de SCPI étrangères. Mais nous avons une solution.

Nos 10 recommandations pour faire face à la baisse des rendements sans risque

Novembre 2019 - Placements

Nos 10 recommandations pour faire face à la baisse des rendements sans risque

Depuis plusieurs années maintenant, la baisse des taux des emprunts d’État, communément appelés "taux sans risque", impacte les rendements des placements monétaires et garantis. Le mouvement s'est amplifié en 2019 et il sera difficile, en 2020, de trouver des placements sans risque qui rapportent encore plus de 1%. Mais en suivant nos 10 recommandations, vous pouvez encore obtenir un rendement annuel net de près de 2 %, sans prendre de risques, voire 3 ou 4 % si on place sur un horizon long terme et si on prend un peu de risques.

Loi Pinel : un investissement sur deux ne serait pas rentable

Novembre 2019 - Immobilier

Loi Pinel : un investissement sur deux ne serait pas rentable

Gare aux mauvais plans ! Selon un rapport de l'Inspection générale des finances et du Conseil général de l'environnement et du développement durable, un investissement immobilier en Pinel sur deux ne serait pas rentable. Selon l'étude "L'attrait de la réduction fiscale semble masquer dans la moitié des cas un rendement net global négatif au bout de 9 ans". Alors, l'investissement immobilier défiscalisant présente-t-il réellement un intérêt ?

Défiscalisation : un FCPI qui recherche des pépites françaises... et européennes

Novembre 2019 - Défiscalisation

Défiscalisation : un FCPI qui recherche des pépites françaises... et européennes

Plus que quelques semaines pour défiscaliser, et donc pour sélectionner le meilleur véhicule d'investissement qui offre une réduction d'impôt. Le FCPI Alto Innovation 2019, qui figure dans la sélection 2019 du magazine "Le particulier", est l'un des fonds commun de placement dans l'innovation les plus reconnus, de par l'expérience de la société de gestion, le profil des sociétés visées, mais aussi les performances passées de la gamme Alto Innovation.

PERin ou Assurance Vie : quelle enveloppe privilégier pour préparer sa retraite ?

Novembre 2019 - Retraite

PERin ou Assurance Vie : quelle enveloppe privilégier pour préparer sa retraite ?

Année 2019, big bang de l’épargne retraite ? La Loi Pacte s’est en tout cas attaquée au sujet pour réformer en profondeur les produits dits d’épargne retraite. Les produits existants (PERP, Madelin, etc.) étaient jugés trop contraignants, et donc délaissés par les épargnants au profit de l’assurance-vie. Le nouveau PER (Plan d’Epargne Retraite) est-il en mesure de concurrencer l’assurance-vie ?

8 questions à se poser sur l’introduction en Bourse de la FDJ

Novembre 2019 - Bourse

8 questions à se poser sur l’introduction en Bourse de la FDJ

Vous le savez, grâce à la loi Pacte, à partir du 21 novembre, la FDJ va être privatisée et entrer en Bourse. Les Français pourront négocier les actions de la Française Des Jeux (FDJ) sur les marchés financiers. Mais au fait, c’est quoi une introduction en bourse ? Comment est déterminé le prix de l’action ? Combien ça rapporte ? Faut-il tout miser sur le titre ?

Retraité(e) ? Vous n'êtes pas forcément exclu(e) du crédit immobilier et de l'univers favorable des taux

Novembre 2019 - Crédit

Retraité(e) ? Vous n'êtes pas forcément exclu(e) du crédit immobilier et de l'univers favorable des taux

Lorsqu'il réalise un investissement immobilier à crédit, un emprunteur a nécessairement besoin d'une capacité d'épargne mensuelle de long terme pour faire face à ses mensualités. Un critère pas forcément compatible avec la retraite, car la plupart des retraités ont plutôt un objectif de recherche de revenus complémentaires. Pourtant, on peut être retraité et bénéficier d'une capacité d'épargne. Cela signifie souvent qu'on a fait un très bon travail de construction patrimoniale et qu'on reçoit des revenus complémentaires supérieurs à ses besoins. Cerise sur le gâteau, il est possible d'optimiser cette capacité d'épargne en profitant du levier du crédit et de l'univers des taux bas.

Assurance-vie : les contrats les plus souscrits sont aussi les plus mauvais...

Novembre 2019 - Assurance-vie

Assurance-vie : les contrats les plus souscrits sont aussi les plus mauvais...

Que ce soit en termes d’encours ou de collecte, les banques sont reines au royaume de l’assurance-vie. Pourtant il suffit de jeter un œil aux palmarès des meilleurs contrats pour constater que les produits distribués par nos bonnes vieilles banques sont aussi les plus mal classés par les experts. Inversement, les premiers du palmarès ne pèsent pas lourd en termes d'encours, même si la collecte augmente significativement année après année. Le constat est cruel. Les contrats d’assurance-vie les plus souscrits par le grand public sont aussi les moins performants.

Défiscalisation : 8 ans plus tard, on connait les performances des premiers FCPI et FIP de Vatel Capital

Novembre 2019 - Défiscalisation

Défiscalisation : 8 ans plus tard, on connait les performances des premiers FCPI et FIP de Vatel Capital

Les FCPI (Fonds Commun de Placement dans l'Innovation) et les FIP (Fonds d'investissement de proximité) sont des fonds de capital investissement qui offrent des avantages fiscaux, notamment une réduction d'IR, en contrepartie d'une durée de blocage - 5 ans minimum, généralement plutôt 7-8 ans - et un risque de perte en capital. C'est ainsi que certains fonds ouverts entre 2008 et 2013 sont arrivés aujourd'hui à expiration, et qu'on a désormais un panel suffisant pour juger de la performance des sociétés de gestion. Les performances passées de la société de gestion Vatel Capital méritent en particulier de s'y arrêter...

5 raisons de choisir le FCPI sans frais d'entrée Dividendes Plus 7 pour défiscaliser

Novembre 2019 - Défiscalisation

5 raisons de choisir le FCPI sans frais d'entrée Dividendes Plus 7 pour défiscaliser

FCPI, FIP, FIP Corse, FIP outre-mer, SOFICA ou encore GFF, les solutions ne manquent pas pour investir sur un produit offrant des réductions d'impôts. Aujourd'hui nous vous présentons une opportunité simple, sans frais d'entrée et avec une durée de blocage des fonds très courte (5 ans). Il s'agit du FCPI Dividendes Plus n°7 de la société de gestion Vatel Capital. Voici 5 raisons de souscrire à ce produit.

Bourse : Rallye de fin d'année ? Consolidation ? Correction ? Demandez gratuitement un regard d'expert sur votre portefeuille

Novembre 2019 - Bourse

Bourse : Rallye de fin d'année ? Consolidation ? Correction ? Demandez gratuitement un regard d'expert sur votre portefeuille

Après 10 premiers mois boursiers exceptionnels, le CAC 40 est aujourd'hui à un plus haut depuis 2007. Après avoir gagné plus de 20 %, les indices sont peut-être à un tournant : l'année va-t-elle se terminer en trombe avec un rallye de fin d'année ? Ou, au contraire, les marchés sont-ils mûrs pour une consolidation voire même une correction ? Est-ce le moment de vendre ? De racheter ? Quel(s) secteur(s) privilégier ? Quel(s) titre(s) garder ? Quel(s) titre(s) lâcher ? Quel(s) titre(s) alléger ? Le moment semble idéal pour faire une analyse de portefeuille. Ça tombe bien, pour vous, c'est gratuit...

Détenir des biens immobiliers à la retraite : pourquoi c'est souvent une mauvaise idée

Novembre 2019 - Retraite

Détenir des biens immobiliers à la retraite : pourquoi c'est souvent une mauvaise idée

En 20 ans, les prix immobiliers en France ont fait plus que doublé. Pas étonnant que l'immobilier représente la majorité du patrimoine des Français qui partent à la retraite. On comprend aussi pourquoi les nouveaux retraités ne veulent pas vendre leurs biens immobiliers qui leur ont permis un bel enrichissement. Pourtant, alors qu'investir en immobilier est une très bonne idée quand on est en phase d'accumulation, cela n'est plus du tout le cas passé un certain âge.

SCI ou SCPI, quel véhicule de pierre papier privilégier ?

Novembre 2019 - Pierre Papier

SCI ou SCPI, quel véhicule de pierre papier privilégier ?

La "pierre papier", qui désigne les véhicules permettant d'investir en immobilier sous forme de parts, est de plus en plus appréciée par les épargnants français. Il faut dire qu'elle permet d'accéder aux rendements encore attractifs de l'immobilier, sans les soucis de gestion générés par l'acquisition d'un bien en direct. La SCPI (société civile de placement immobilier) est le véhicule de pierre papier le plus connu, et offre beaucoup d'avantages, mais les SCI ont également de nombreux atouts. Lequel choisir ?

Placements :  pourquoi choisir un PEA assurance plutôt qu'un PEA bancaire ?

Octobre 2019 - Épargne

Placements : pourquoi choisir un PEA assurance plutôt qu'un PEA bancaire ?

Lorsqu'il s'agit d'ouvrir un plan d'épargne en actions, l'épargnant a le choix entre le PEA bancaire et le PEA assurance. Si le premier est connu du grand public, le second est un peu plus confidentiel. Et pourtant, le PEA assurance permet de valoriser ses investissements sur le long terme via un placement diversifié en OPCVM, d'optimiser sa fiscalité ou encore de se constituer un complément de revenus.

Défiscalisation : comment réduire son impôt sur le revenu avec le dernier FIP Corse de Vatel Capital ?

Octobre 2019 - Défiscalisation

Défiscalisation : comment réduire son impôt sur le revenu avec le dernier FIP Corse de Vatel Capital ?

La chasse aux niches fiscales de fin d'année démarre. Et pour vous aider à réduire la note à payer au fisc, le FIP Corse est un véhicule d'investissement très intéressant, qui offre une réduction d'impôt, mais qui permet aussi et surtout de diversifier votre patrimoine. Face au succès du support, Vatel Capital reconduit chaque année l’opération et ce pour la douzième année avec le FIP Corse Kallisté Capital N°12.

Défiscalisation : les FIP DOM-TOM, un nouvel horizon pour réduire ses impôts

Novembre 2019 - Défiscalisation

Défiscalisation : les FIP DOM-TOM, un nouvel horizon pour réduire ses impôts

Les contribuables métropolitains ont un nouvel arsenal à leur disposition pour réduire leur impôt sur le revenu. Jusque-là réservés aux résidents fiscaux ultra-marins, les FIP DOM-TOM sont désormais ouverts à tous depuis l'année dernière ! À l'image du cousin corse, le FIP DOM-TOM permet de réduire son impôt de 38%* du montant investi toujours dans la limite de 12 000 euros pour un célibataire et de 24 000 euros pour un couple. Pour cette nouvelle campagne de défiscalisation, nous vous présentons le FIP Outre-mer Mascarin Capital n°2, de la société de gestion Vatel Capital.

Idée reçue de l'immobilier numéro 5 : Louer en meublé, c'est plus cher et moins rentable

Novembre 2019 - Immobilier

Idée reçue de l'immobilier numéro 5 : Louer en meublé, c'est plus cher et moins rentable

On conclut notre tour des idées reçus de l'immobilier, une série de préjugés que les investisseurs ont au sujet de l'investissement immobilier. Nous avons traité successivement de la résidence principale, de l'apport, des taux, de la durée et des frais. On termine par un préjugé sur le type de location : louer vide serait plus rentable que de louer en meublé. C'est généralement l'inverse...

Idée reçue de l'immobilier numéro 4 : Les SCPI sont surchargées en frais !

Octobre 2019 - SCPI

Idée reçue de l'immobilier numéro 4 : Les SCPI sont surchargées en frais !

On continue notre tour des idées reçues de l'immobilier et du crédit. Après l'apport, les taux et la durée, et le fait d'acquérir sa résidence principale en priorité, place cette semaine aux SCPI et à une des principales idées reçues les concernant : les SCPI sont surchargées en frais. Ce qui est encore et toujours faux…

Chronique Challenges de Marc Fiorentino : "Les retraites vont baisser, spectaculairement. "

Octobre 2019 - Retraite

Chronique Challenges de Marc Fiorentino : "Les retraites vont baisser, spectaculairement. "

La réalité est de plus en plus évidente. Nul besoin d’attendre la fin du « grand » débat sur les retraites. Ni la nouvelle (mini) réforme des retraites.

Idée reçue de l'immobilier numéro 3 : Il faut absolument négocier au plus bas le taux et la durée de crédit

Octobre 2019 - Immobilier

Idée reçue de l'immobilier numéro 3 : Il faut absolument négocier au plus bas le taux et la durée de crédit

On poursuit notre tour des idées reçues de l'immobilier et du crédit. Après l'apport et le fait d'acquérir sa résidence principale en priorité, place cette semaine au taux et à la durée d'emprunt. Tous les emprunteurs souhaitent absolument bénéficier du meilleur taux et de la durée d'emprunt la plus courte. Pourtant, ce n'est pas forcément le meilleur calcul...

Épargne verte : PFO2 tient ses promesses, notamment en économie d'énergies

Octobre 2019 - SCPI

Épargne verte : PFO2 tient ses promesses, notamment en économie d'énergies

Première SCPI plaçant une démarche environnementale au cœur de sa gestion, PFO2 ravit depuis plusieurs années les investisseurs en quête d'un rendement solide et désireux de faire un geste pour l'environnement. Les performances sont au rendez-vous avec des rendements supérieurs à la moyenne du marché et une part qui s'est revalorisée. Côté environnement, les objectifs en matière de réduction des consommations d'énergie de ses immeubles sont également remplis.

Placements : SCPI et OPCI, solutions pour diversifier à moindres frais

Octobre 2019 - Placements

Placements : SCPI et OPCI, solutions pour diversifier à moindres frais

Avec la nouvelle baisse attendue cette année des rendements des fonds en euros, les investisseurs particuliers sont à la recherche de nouvelles solutions, au sein de leur contrat d'assurance-vie, pour obtenir une performance attractive, solide, et décorrélée des marchés financiers. Heureusement certains contrats proposent la souscription à des SCI et des OPCI, des véhicules d'investissement qui permettent de bénéficier du rendement et de la solidité d’un investissement immobilier, avec des frais limités.

Épargne, retraite et défiscalisation : le match PERP versus PERin

Octobre 2019 - Epargne Retraite

Épargne, retraite et défiscalisation : le match PERP versus PERin

Depuis le 1er octobre 2019, le nouveau Plan d'Épargne Retraite individuel (PERin), dont les règles ont été définies cet été par la Loi Pacte, est commercialisé chez certains assureurs. Le plan a notamment pour vocation de remplacer, à terme, le Plan d'Épargne Retraite Populaire (PERP), jugé trop contraignant par le gouvernement. Les avantages fiscaux sont les mêmes : les versements sont déductibles des revenus imposables. Mais les conditions de sortie diffèrent. Le PERin offre-t-il vraiment une amélioration par rapport au PERP ? Faut-il conserver son vieux PERP ? Et quel plabn faut-il privilégier pour faire des versements déductibles en 2019 ?

Défiscalisation : Neoveris d'ACG Management, pionnier des FIP Corse

Octobre 2019 - Défiscalisation

Défiscalisation : Neoveris d'ACG Management, pionnier des FIP Corse

Les premiers FIP Corse 2019 sont ouverts à la commercialisation. Ces produits sont destinés à réduire votre impôt sur vos revenus de 38%* du montant investi. Plusieurs produits sont disponibles pour réduire votre impôt sur les revenus 2019. Nous avons choisi de commencer par le FIP Neoveris Corse 2019 d'ACG Management, pionnier du marché avec le lancement du premier FIP Corse en 2007.

Idée reçue de l'immobilier numéro 2 : il faut attendre d'acheter sa résidence principale pour faire de l'investissement locatif

Octobre 2019 - Immobilier

Idée reçue de l'immobilier numéro 2 : il faut attendre d'acheter sa résidence principale pour faire de l'investissement locatif

Après "il faut avoir de l'apport pour financer à crédit un investissement locatif ", on continue notre série sur les idées reçues concernant l'un des placements préférés des Français, l’immobilier, avec un nouveau préjugé : il faut attendre d'acheter sa résidence principale pour faire de l'investissement locatif. Ce qui est encore et toujours faux…

3 bonnes raisons d'avoir plusieurs contrats d'assurance-vie

Octobre 2019 - Assurance-vie

3 bonnes raisons d'avoir plusieurs contrats d'assurance-vie

Le patrimoine typique d'un ménage français est construit de façon monobloc : Une résidence principale, un livret A, un bien de rapport, un contrat d'assurance-vie. Un seul contrat ? C'est plus simple comme ça... Pourtant, détenir plusieurs contrats d'assurance-vie offre de nombreux avantages : les contrats présents sur le marché n'ont pas les mêmes atouts et vous bénéficiez des forces de chaque contrat. C'est aussi mieux pour la diversification, la fiscalité, et pour organiser ses placements selon ses objectifs.

Quel est le meilleur placement... des 20 dernières années (et des 20 suivantes?)

Octobre 2019 - Placements

Quel est le meilleur placement... des 20 dernières années (et des 20 suivantes?)

Dans son étude annuelle sur les actifs, l’Institut de l’Épargne Immobilière et Financière (IEIF) compare les performances d’une douzaine de familles de placements sur 10 ans et 20 ans. Au-delà de la rentabilité pure, l'Institut a également pris en compte la volatilité. Et, le vainqueur est...

Quelles SCPI pour investir dans l'immobilier en Allemagne ?

Octobre 2019 - SCPI

Quelles SCPI pour investir dans l'immobilier en Allemagne ?

A l'occasion de la sortie de la SCPI Novapierre Allemagne 2, voici un tour d'horizon des différentes SCPI existantes pour investir sur le marché immobilier allemand. Un marché qui séduit de plus en plus d'investisseurs français pour la qualité de son parc locatif, la bonne tenue de l'immobilier d'entreprises allemand, et la fiscalité plus douce que pour un investissement en France. Découvrez 4 SCPI qui investissent en Allemagne

Idée reçue de l'immobilier numéro 1 : Il faut avoir un apport pour financer à crédit un investissement locatif

Octobre 2019 - Immobilier

Idée reçue de l'immobilier numéro 1 : Il faut avoir un apport pour financer à crédit un investissement locatif

Les idées reçues ont la vie dure, même quand il s'agit d'un des placements préférés des Français, l'immobilier locatif. Et notamment l'immobilier locatif avec un préjugé fortement ancré dans l'esprit des emprunteurs : Il faut avoir de l'apport pour financer à crédit un l'investissement locatif. Vraiment ? Préjugé !

Une opportunité de placement solide, rentable et à moindre frais : voici la SC Tangram

Octobre 2019 - Placement

Une opportunité de placement solide, rentable et à moindre frais : voici la SC Tangram

Spirica et Amundi Immobilier lancent la SC Tangram, une société civile dont l’objet est la gestion d’un patrimoine immobilier direct et indirect (SCPI, foncières cotées, fonds immobiliers, etc.). Un bon véhicule pour bénéficier du rendement et de la solidité d’un investissement immobilier. Et pour le lancement, les frais d’entrée sont réduits de 2 % à 0,5 %.

SCPI à crédit : un pack clé-en-main pour optimiser votre capacité d'épargne avec le levier du crédit

Septembre 2019 - SCPI à crédit

SCPI à crédit : un pack clé-en-main pour optimiser votre capacité d'épargne avec le levier du crédit

Pour profiter dans les meilleures dispositions des conditions exceptionnelles de crédit, MonFinancier vous propose une offre packagée qui permet d'investir clé en main en SCPI à crédit. Clé en main, car MonFinancier sélectionne pour vous les SCPI adaptées, et met à votre disposition le mode de financement qui fait le plus de sens.

SCPI dans l'assurance vie : des inconvénients, vraiment ?

Septembre 2019 - SCPI

SCPI dans l'assurance vie : des inconvénients, vraiment ?

Comment combiner la solidité et les rendements de la pierre avec les avantages pratiques et fiscaux de l'assurance-vie ? Tout simplement en achetant des parts de SCPI à l'intérieur de son contrat d'assurance-vie. Mais, selon le journal Le Monde, "s’ils bénéficient ainsi d’avantages bien réels, ils supportent aussi leur lot d’inconvénients". Explications.

Faut-il investir en cryptomonnaies ?  La réponse de Marc Fiorentino à une lectrice du livre « Votre argent : gérez mieux, gagnez plus ! »

Septembre 2019 - Placements

Faut-il investir en cryptomonnaies ? La réponse de Marc Fiorentino à une lectrice du livre « Votre argent : gérez mieux, gagnez plus ! »

Après une forte chute en 2018 (valorisation divisée par 5), le bitcoin a retrouvé de la lumière en 2019 où il est passé de moins de 4000 usd à 12000 usd cet été. Mais la rentrée est difficile avec une baisse de 20% en 1 mois et un retour sur les 8 000 usd. Faut-il investir ? L'an dernier, Marc Fiorentino répondait justement sur ce sujet à une lectrice de son livre « Votre argent : gérez mieux, gagnez plus ! ». Sa réponse n'a pas évolué...

Le fonds en euros est-il toujours le meilleur produit d'épargne ?

Septembre 2019 - Epargne

Le fonds en euros est-il toujours le meilleur produit d'épargne ?

Depuis plusieurs années maintenant, la baisse des taux des emprunts d’État, communément appelés "taux sans risque", impacte les rendements des placements monétaires et garantis. Les fonds en euros, investis majoritairement en dettes souveraines, n'échappent naturellement pas à phénomène. Leurs rendements restent souvent meilleurs que celui des fonds monétaires et autres livrets. Pour combien de temps encore ?

Gérant : découvrez notre solution béton pour votre trésorerie d'entreprise

Septembre 2019 - Trésorerie d'entreprise

Gérant : découvrez notre solution béton pour votre trésorerie d'entreprise

Comment optimiser la trésorerie d'une société soumise à l'impôt sur le revenu sans passer par la case compte à terme ou SICAV monétaire ? Dans un contexte de taux bas, ces deux placements ne donnent pas entière satisfaction surtout si les liquidités sont placées à moyen ou à long terme. La souscription d'un contrat d'assurance-vie étant interdite aux sociétés, c'est vers le contrat de capitalisation qu'il faudra se tourner pour optimiser la trésorerie de son entreprise. D'autant qu'il est possible d'y placer des supports immobiliers solides et performants.

Immobilier : la véritable rentabilité de l'investissement locatif

Septembre - Immobilier

Immobilier : la véritable rentabilité de l'investissement locatif

L'immobilier est le placement préféré des Français. Il faut dire que sur le papier, l'immobilier locatif procure un rendement entre 4 et 6% (voire plus) pour un risque contrôlé. Mais sur le papier seulement, car la gestion immobilier entraîne des coûts directs (charges, travaux, impôts) et indirects (déplacements, temps, etc...) qu'il faut absolument prendre en compte avant de se lancer dans une acquisition immobilière. Le journal Le Monde fait justement le point sur l’investissement locatif et "tous les frais qui y sont liés".

Novapierre Allemagne : Lancement d'un nouvel opus de la SCPI à succès

Septembre 2019 - SCPI

Novapierre Allemagne : Lancement d'un nouvel opus de la SCPI à succès

Première de notre palmarès 2019 des meilleures SCPI, Novapierre Allemagne a atteint en avril dernier son capital maximum statutaire de 400 millions d'euros. Depuis 5 mois, il était donc impossible aux investisseurs à la recherche d'un placement performant, solide et peu imposé, de profiter des qualités de la SCPI allemande gérée par Paref. Heureusement, l'attente est désormais terminée puisque la société de gestion lance une nouvelle SCPI dédiée à l'Allemagne, Novapierre Allemagne 2

Trois solutions pour vous construire des revenus complémentaires pour votre retraite

Septembre 2019 - Retraite

Trois solutions pour vous construire des revenus complémentaires pour votre retraite

La réforme des retraites est le grand sujet de la rentrée. Si le gouvernement n'a pas encore totalement tranché et continue de discuter avec les partenaires sociaux, on sait qu'on s'achemine vers un système universel de points. On sait aussi qu'il faudra travailler de plus en plus tard pour toucher une pension complète. Parce que les Français vivent de plus en plus longtemps, parce que les pensions versées par l’État vont être de moins en moins élevées, et surtout parce que, la retraite, vous voulez en profiter avec enfin du temps libre pour soi et pour passer du temps avec les proches, vous devez vous construire le plus tôt possible un complément de revenus. En versant 300 euros tous les mois, on obtient dans 20 ans des revenus complémentaires pouvant dépasser les 500 euros nets par mois. Comment ? On vous donne les trois solutions à privilégier.

Vous voulez investir en actions ? Optez pour la solution sans souci de gestion

Septembre 2019 - Placements

Vous voulez investir en actions ? Optez pour la solution sans souci de gestion

À la recherche de solutions pour booster la performance de vos placements ? Avec des performances très attractives sur 5 ans, l'investissement en actions est alléchant. Le problème c'est qu'il y a 5 ans, tous les particuliers avaient fui la Bourse après les crises de 2008 et 2011. Ils sont de retour depuis quelques mois mais malheureusement les actions, notamment européennes, sont déjà à un niveau très haut et semblent très risquées. Est-ce le bon moment pour investir ou faut-il attendre ? Difficile de répondre à cette question mais dans les deux cas, il existe une solution simple sans souci de gestion.

Collecte et Rendement, tous les voyants sont au vert pour les SCPI

Septembre 2019 - SCPI

Collecte et Rendement, tous les voyants sont au vert pour les SCPI

Avec une collecte de plus de 5 milliards d'euros en 2018, les SCPI ont continué à séduire les épargnants français, mais à un degré moindre qu'en 2017, qui était une année record. Quant aux rendements moyens versés par ces véhicules, ils baissent chaque année depuis 2013. Mais l'année 2019 devrait être une année de rebond : rebond de la collecte, avec un premier semestre 2019 très dynamique, plus que les premiers semestres 2018 et même 2017. Et rebond des rendements, avec un rendement moyen annualisé au premier semestre supérieur aux rendements 2018 et 2017.

Les prix immobiliers continuent de flamber à Paris, menaces ou opportunités ?

Septembre 2019 - Immobilier

Les prix immobiliers continuent de flamber à Paris, menaces ou opportunités ?

Cette fois ci c'est officiel : les prix immobiliers à Paris ont franchi les 10.000 euros du mètre carré en moyenne. Après le réseau d'agence Century 21 en avril dernier, c'est aujourd'hui la chambre des notaires qui indique que les prix au mètre carré dans la Capitale ont dépassé la barre des 10.000 euros au mois d'août. L'accès à la propriété devient de plus en plus compliqué dans la Capitale. Faut-il en profiter pour y faire un investissement locatif ? Ou au contraire fuir Paris (voire la France) ?

Non résident : Est-il intéressant d'investir sur des SCPI ?

Septembre 2019 - Non résident

Non résident : Est-il intéressant d'investir sur des SCPI ?

Lorsqu'on s'expatrie, c'est souvent pour trouver dans son nouveau pays un cadre plus agréable (salaires, pouvoir d'achat, logement, météo, etc...). Par contre, on n'y trouve jamais un panel de placements aussi varié et attractif qu'en France. Prenez par exemple les SCPI (Sociétés civiles de placements immobiliers). Ces véhicules permettent à des investisseurs particuliers d'acquérir des parts d'un parc immobilier, et de recevoir les loyers sans s'occuper de la gestion. Dans certains cas, la fiscalité est même très douce. Un placement immobilier qui offre des revenus complémentaires avec une gestion déléguée à une société française, mais sans forcement subir la fiscalité en vigueur dans l'hexagone, n'est-ce pas ce que recherchent les non-résidents ?

Les nouveaux produits d’épargne-retraite dans les starting blocks

Septembre 2019 - Épargne Retraite

Les nouveaux produits d’épargne-retraite dans les starting blocks

La fin d'année devrait offrir aux particuliers de nouveaux produits d'épargne retraite. En effet, la Loi Pacte (plan d'action pour la croissance et la transformation des entreprises) s'est attaquée à la refonte des dispositifs en vigueur. Dans une ordonnance publiée cet été, la fiscalité et le fonctionnement des trois nouveaux produits d’épargne retraite ont été précisés. Les conditions de sortie seront notamment facilitées. Selon ces textes, ces produits pourront être commercialisés dès le 1er octobre 2019. Les banques, les sociétés de gestion et les assureurs sont donc à pied d’œuvre

Pourquoi investir dans l'immobilier allemand via la SCPI Eurovalys ?

Septembre 2019 - SCPI

Pourquoi investir dans l'immobilier allemand via la SCPI Eurovalys ?

Le marché immobilier allemand séduit de plus en plus d'investisseurs français. Ceux-ci sont notamment attirés par les prix abordables, le potentiel de hausse, la qualité des biens et la qualité des locataires. Ils sont surtout attirés par la fiscalité, plus douce que pour un investissement en France. Investir en Allemagne, comme tout achat hors de nos frontières, présente quand même quelques difficultés (distances, langue, différences culturelles, etc.). C'est pourquoi il est particulièrement intéressant, pour ces types d'investissement, de passer par une SCPI (société civile de placement immobilier) qui va s'occuper de tout, pour vous.

La résidence étudiante, un bon plan... pour les investisseurs ?

Septembre 2019 - Immobilier

La résidence étudiante, un bon plan... pour les investisseurs ?

Comme chaque année début septembre, des centaines de millions d'étudiants font leur rentrée avec, pour beaucoup d'entre eux, l'arrivée dans une nouvelle ville et/ou la recherche d'un nouveau logement. Une première difficulté de taille : Seuls 6% des étudiants obtiennent un logement universitaire. Face à une demande de plus en plus croissante, les résidences étudiantes se présentent comme un bon plan pour investir dans l'immobilier. Revenus réguliers et garantis, pas de gestion locative, un dispositif fiscal avantageux, elles séduisent les investisseurs en quête de rendement. Voici pourquoi...

Le catalogue de la rentrée des meilleures nues-propriétés

Août 2019 - Immobilier

Le catalogue de la rentrée des meilleures nues-propriétés

C'est l'heure des achats des fournitures de la rentrée. A cette occasion, on vous a concocté un catalogue pas comme les autres. Un catalogue des meilleures nues-propriétés du moment. S’il ne procure pas de rendement pendant un certain temps, l'investissement en nue-propriété présente un atout majeur : vous achetez un bien avec une décote. Et comme cette décote disparait à l’issue du démembrement, vous êtes certain de bénéficier d'une première source de performance (l'autre source dépend de l'évolution du prix de la part). Et en ce moment, il y a de belles opportunités. L'occasion, après les vacances, de redonner de l'allant à votre patrimoine

Investissement immobilier : vous aussi, laissez-vous séduire par la coloc' !

Août 2019 - Immobilier

Investissement immobilier : vous aussi, laissez-vous séduire par la coloc' !

Les Français aiment la pierre, pour se créer un patrimoine et/ou obtenir des revenus complémentaires. Mais si on ne fait pas les bons choix, l'investissement peut vite tourner au cauchemar : fiscalité lourde, souci de gestion, difficultés à trouver des locataires, etc. Alors comment faire les bons choix ? En misant, par exemple, sur un investissement locatif en colocation, qui correspond à une demande grandissante de locataires étudiants mais aussi salariés. Et ce n'est pas son seul atout.

Défiscalisation : plus que quelques jours pour réduire votre impôt sur le revenu grâce au FIP Corse Kallisté Capital N°11

Août 2019 - Défiscalisation

Défiscalisation : plus que quelques jours pour réduire votre impôt sur le revenu grâce au FIP Corse Kallisté Capital N°11

A peine rentré(e) des vacances, et voilà que la réalité fiscale vous rattrape. Vous avez en effet reçu votre avis d'imposition avec l'éventuel solde à payer et le nouveau taux de l'impôt à la source qui s'appliquera à partir de septembre. Et pour réduire l'impôt sur les revenus 2019, il est encore possible de souscrire au FIP Corse Kallisté Capital N°11 et bénéficier d'une réduction de 38% de votre investissement. En souscrivant aujourd'hui, vous gagnez un an par rapport à un investissement en fin d'année. Et vous vous assurez de profiter des conditions de réduction du moment, sans risquer un éventuel rabot fiscal de fin d'année.

Bourse : pour la rentrée, demandez gratuitement un regard d'expert sur votre portefeuille boursier

Août 2019 - Bourse

Bourse : pour la rentrée, demandez gratuitement un regard d'expert sur votre portefeuille boursier

5 400 points actuellement … Depuis le début d’année, le CAC 40 a connu 2 cassures après avoir plafonné à 5 600 points et après…. un mois de janvier éclatant. Le 26 avril et le 26 juillet, l’indice phare de la place parisienne s’est retourné, consolidant vers les 5 200 points. Certains titres français ont flambé sans connaître le moindre ralentissement comme Ingenico qui a presque doublé sa valeur depuis le début d’année. D’autres n’ont même pas connu le début d’un axe haussier à l’image du titre Bic qui a perdu un tiers de sa valeur sur la période. Est-ce le moment de vendre ? Les indices peuvent-ils enfoncer leurs records ou vont-ils retomber ? Quel(s) secteur(s) privilégier ? Quel(s) titre(s) garder ? Quel(s) titre(s) lâcher ? Quel(s) titre(s) alléger ? Le moment semble idéal pour faire une analyse de portefeuille. Ça tombe bien, pour vous, c'est gratuit...

Le contrat de capitalisation, le cousin méconnu du contrat d'assurance-vie

Août 2019 - Placements

Le contrat de capitalisation, le cousin méconnu du contrat d'assurance-vie

Assurance-vie et contrat de capitalisation. Le premier est plus connu des épargnants, l'autre moins. Pourtant, à quelques différences près, ils disposent des mêmes supports et de la même fiscalité. Comparaison n'étant pas raison, il ne s'agit pas de les opposer mais plutôt de voir dans quels cas, la souscription d'un contrat de capitalisation peut être plus appropriée dans le cadre d'une stratégie patrimoniale bien ficelée.

Les frais des SCPI, on en parle ?

Août 2019 - SCPI

Les frais des SCPI, on en parle ?

De plus en plus prisées par les particuliers, les SCPI devraient connaître une année de collecte 2019 record. Il faut dire que ces véhicules permettent d'investir en immobilier sans souci de gestion. Avec des rendements encore très attractifs à l'heure où les placements financiers sont soit trop risqués soit pas assez rémunérateurs. L'inconvénient des SCPI ? Des frais élevés, selon les détracteurs de ces produits. A combien s'élèvent ces frais ? Sont-ils vraiment si élevés par rapport aux autres placements ?

Profitez du calme de l'été pour faire le point sur vos placements avec un conseiller

Août 2019 - Patrimoine

Profitez du calme de l'été pour faire le point sur vos placements avec un conseiller

Le moment est idéal pour faire un point avec un conseiller. Que vous soyez déjà revenu de vacances ou pas encore parti, et parce qu'à la rentrée de septembre vous aurez peu de temps à consacrer à votre patrimoine, ces mois d'été sont le moment idéal pour nous rencontrer. En agence à Paris, Cannes ou Rennes, ou par téléphone, MonFinancier met en place pour une journée exceptionnelle pour vous accueillir, échanger, et faire un audit gratuit de votre patrimoine.

Quel est le meilleur contrat d'assurance-vie pour les non-résidents ?

Août 2019 - Assurance-vie

Quel est le meilleur contrat d'assurance-vie pour les non-résidents ?

Placement préféré des Français, à la fois pour sa fiscalité douce et ses possibilités de gestion multiples, le contrat d'assurance-vie doit aussi être incontournable pour les non-résidents qui ne trouveront pas dans leur pays (à part au Luxembourg) de placements aussi intéressants. Mais tous les contrats français ne sont pas ouverts aux non-résidents.

Immobilier : Êtes-vous prêt à investir à l’étranger ?

Août 2019 - Immobilier

Immobilier : Êtes-vous prêt à investir à l’étranger ?

Avec 200.000 euros, on peut s'offrir un studio à Paris, un T2 de 40 m² à Berlin et de 45 m² à Barcelone et un T3 de 80m² à Madrid. Un écart de surface qui en laisse plus d'un rêveur. Investir dans la pierre avec un budget plus modeste ? De plus en plus de Français se lancent dans un investissement immobilier hors de nos frontières pour tenter de trouver la perle rare à un prix raisonnable. Alors pour vous aider y voir clair, voici 5 points à vérifier avant de craquer pour un bien à l'étranger.

Défiscalisation : pourquoi investir, maintenant, dans un FIP Corse ?

Août 2019 - Défiscalisation

Défiscalisation : pourquoi investir, maintenant, dans un FIP Corse ?

La Corse, les vacances, ses magnifiques plages et.... son vivier d'entreprises dynamiques, dont plusieurs ont été soutenues dans leur développement grâce aux FIP Corse, des produits destinés à réduire son impôt sur ses revenus de 38% du montant investi. Or, investir aujourd'hui dans un FIP Corse offre la possibilité de gagner un an par rapport à une souscription en fin d'année

Non-résident : faut-il ouvrir une assurance-vie en France?

Août 2019 - Non-résidents

Non-résident : faut-il ouvrir une assurance-vie en France?

Une expatriation implique toujours de nombreuses démarches administratives (transfert de comptes bancaires, téléphonie, etc.). Alors, autant y ajouter le transfert de ses placements financiers ? Pas si simple, car si les Français qui s’expatrient recherchent surtout un meilleur salaire, un meilleur cadre de vie ou encore une meilleure fiscalité, ils ne trouvent pas toujours un aussi beau panel d'investissements qu'en France. C'est notamment le cas de l'assurance-vie, spécificité française et placement très attractif pour un non-résident.

Le catalogue des meilleures nues-propriétés de l'été

Août 2019 - Immobilier

Le catalogue des meilleures nues-propriétés de l'été

S’il ne procure pas de rendement pendant un certain temps, l'investissement en nue-propriété présente un atout majeur : vous achetez un bien avec une décote. Et comme cette décote disparait à l’issue du démembrement, votre investissement a de très grandes chances de se revaloriser. Surtout si on sélectionne les biens avec les meilleures décotes. Quelles sont donc les meilleures décotes du moment ? Notre petit catalogue à lire chez vous, au bureau ou sur la plage.

La clause bénéficiaire : l'outil caché du contrat d'assurance-vie

Août 2019 - Assurance-vie

La clause bénéficiaire : l'outil caché du contrat d'assurance-vie

Si l'assurance-vie est le placement préféré des Français, c'est avant tout parce qu'elle constitue un moyen souple, rentable et peu imposé pour épargner et se constituer un patrimoine financier. Mais c'est aussi parce qu'elle présente une solution très performante pour préparer sa succession, avec une souplesse maximale grâce à la clause bénéficiaire. Elle permet simultanément de protéger son conjoint et de transmettre à ses héritiers, enfants ou autres, en minimisant les droits de succession.

Objectif 5% de gains en 2019 pour la SCI Viageneration

Août 2019 - Placements

Objectif 5% de gains en 2019 pour la SCI Viageneration

Lancée en 2017 par la société Turgot AM, la SCI Viagénération est le premier véhicule d’immobilier viager exclusivement accessible en unités de compte au sein des contrats d’assurance-vie. En 2018, la SCI a réalisé une performance de 6.42% nette de frais de gestion (hors frais de gestion du contrat d'assurance vie et hors fiscalité). Et 2019 part aussi sur de bonnes bases. Car après une premier semestre à 2.08% de performance, la société de gestion est confiante qu'elle atteindra son objectif de performance de 5% sur l'année (hors frais de gestion du contrat d'assurance vie et hors fiscalité).

Profitez du calme de l'été pour faire le point sur vos placements avec un conseiller

Août 2019 - Patrimoine

Profitez du calme de l'été pour faire le point sur vos placements avec un conseiller

Le moment est idéal pour faire un point avec un conseiller. Que vous soyez déjà revenu de vacances ou pas encore parti, et parce qu'à la rentrée de septembre vous aurez peu de temps à consacrer à votre patrimoine, ces mois d'été sont le moment idéal pour nous rencontrer. En agence à Paris, Cannes ou Rennes, ou par téléphone, MonFinancier met en place un dispositif exceptionnel pour vous accueillir, échanger, et faire un audit gratuit de votre patrimoine.

Il ne reste plus qu'un mois pour investir dans le FIP Corse Kallisté Capital N°11

Août 2019 - Défiscalisation

Il ne reste plus qu'un mois pour investir dans le FIP Corse Kallisté Capital N°11

La période estivale ne rime pas forcément avec pause pour réduire ses impôts. Il ne reste plus qu'un mois pour souscrire au FIP Corse Kallisté Capital N°11 et bénéficier d'une réduction de 38% de votre investissement. En souscrivant aujourd'hui, vous gagnez un an par rapport à un investissement en fin d'année. Et vous vous assurez de profiter des conditions de réduction du moment, sans risquer un éventuel rabot fiscal de fin d'année.

Les nouveaux produits d’épargne-retraite sont-ils attractifs ?

Août 2019 - Épargne Retraite

Les nouveaux produits d’épargne-retraite sont-ils attractifs ?

La Loi Pacte s'attaque aux dispositifs d’épargne retraite. Dans l’ordonnance, publiée ce jeudi 25 juillet au Journal officiel, la fiscalité et le fonctionnement des trois nouveaux produits d’épargne retraite sont précisés. La fiscalité de ces différents produits et les conditions de sortie seront facilitées. Ces plans seront accessibles à compter du 1er octobre. Faut-il s’y précipiter ?

Les associés de la SCPI Primopierre vont profiter de plus-values exceptionnelles en 2019

Août 2019 - SCPI

Les associés de la SCPI Primopierre vont profiter de plus-values exceptionnelles en 2019

Primopierre réalise pour l'instant une année 2019 exceptionnelle. Après 270 millions d'euros collectés en 2019, la SCPI a collecté 141 millions d'euros pour le seul 1er trimestre 2019. Un trimestre au cours duquel la société de gestion Primonial a réalisé deux cessions importantes, dans des conditions très favorables pour les associés de la SCPI, présents et futurs...

Sur quelles SCPI-SCI investir au second semestre ?

Juillet - Immobilier

Sur quelles SCPI-SCI investir au second semestre ?

Le premier semestre est derrière nous. Et si on vous a proposé le bilan des meilleurs véhicules de Pierre Papier du premier semestre, c'est surtout sur le second semestre que le regard des investisseurs se tourne : Sur quel véhicule faut-il miser pour le deuxième semestre ? Rendement, revalorisation, frais etc... on n'a pas de boule de cristal, mais on se mouille quand même...

PEA : les assouplissements de la loi Pacte sont en vigueur !

Juillet 2019 - PEA

PEA : les assouplissements de la loi Pacte sont en vigueur !

Chantier lancé dès octobre 2017, le plan d'action pour la croissance et la transformation des entreprises (Pacte) a été adopté il y a quelques semaines. La loi établit une série de réformes sur les placements financiers. Le gouvernement a notamment cherché à favoriser l'épargne "productive", investie en actions françaises. Et notamment en assouplissant le PEA.

Assurance-vie : rendements, frais, supports, accompagnement...Comment bien choisir son contrat ?

Juillet 2019 - Assurance-vie

Assurance-vie : rendements, frais, supports, accompagnement...Comment bien choisir son contrat ?

Même si l'assurance-vie reste plus que jamais le placement préféré des français, il est difficile pour les particuliers de s'y retrouver dans la jungle des contrats d'assurance-vie : taux, frais, supports,... Tant et si bien que le rendement du fonds en euros est devenu le critère numéro un de sélection de son contrat. Pourtant, il y a beaucoup d'autres critères à regarder. Et plus que le rendement, ce sont ces critères qui vont faire la différence...

Quelles sont les meilleures enveloppes pour investir en OPCVM ?

Juillet 2019 - Placements

Quelles sont les meilleures enveloppes pour investir en OPCVM ?

En quelques années, les OPCVM, ou fonds d'investissement, sont devenus des éléments incontournables du patrimoine financier des épargnants français. Ils permettent d'investir en titres financiers diversifiés (actions, obligations,...), en confiant la gestion à une société qualifiée. Mais s'ils sont si populaires, c'est aussi parce qu'on les retrouve à l'intérieur de la plupart des enveloppes chères aux épargnants (assurance-vie, PEA, PEE etc.). Alors quelle enveloppe privilégier quand on veut investir en OPCVM ?

Pour financer les études des enfants (ou d'autres projets), faut-il épargner ou acheter un logement étudiant?

Juillet 2019 - Epargne

Pour financer les études des enfants (ou d'autres projets), faut-il épargner ou acheter un logement étudiant?

Chaque année, quelques centaines de milliers de jeunes, bac en poche, s'apprêtent à quitter le cocon familial pour devenir étudiant. Un changement de vie. Un changement aussi pour ceux qui entament un nouveau cursus et déménagent dans une autre ville. Et un budget supplémentaire pour leurs parents. Beaucoup de parents ont épargné en amont pour disposer d'un capital pour ces nouvelles dépenses. Mais c'est souvent insuffisant. Il est souvent nécessaire d'emprunter. Et pourquoi ne pas emprunter pour acheter un logement étudiant ?

Profitez du calme de l'été pour faire le point sur vos placements avec un conseiller

Juillet 2019 - Patrimoine

Profitez du calme de l'été pour faire le point sur vos placements avec un conseiller

Le moment est idéal pour faire un point avec un conseiller. Que vous soyez déjà revenu de vacances ou pas encore parti, et parce qu'à la rentrée de septembre vous aurez peu de temps à consacrer à votre patrimoine, ces mois d'été sont le moment idéal pour nous rencontrer. En agence à Paris, Cannes ou Rennes, ou par téléphone, MonFinancier met en place un dispositif exceptionnel pour vous accueillir, échanger, et faire un audit gratuit de votre patrimoine.

Pierre Papier : sur quels véhicules fallait-il miser au premier semestre ?

Juillet 2019 - Immobilier

Pierre Papier : sur quels véhicules fallait-il miser au premier semestre ?

Le premier semestre est derrière nous. C'est l'occasion de faire un bilan sur les SCPI et SCI qui ont donné entière satisfaction sur la première partie de l'année. Et aussi de valider nos convictions que nous vous avions transmises, notamment dans notre palmarès 2019 des meilleures SCPI de la place, publié en début d'année.

Avec Eurovalys et Elialys, les SCPI étrangères s'enrichissent

Juillet 2019 - SCPI

Avec Eurovalys et Elialys, les SCPI étrangères s'enrichissent

Parce qu'elles offrent une diversification plus forte, des rendements attractifs, et une fiscalité plus douce, les SCPI étrangères sont de plus en plus plébiscitées par les investisseurs français. Créée en 2014, la SCPI Eurovalys, investie à 100 % en Allemagne, a ainsi vu sa capitalisation doubler en 1 an. La SCPI vient également de revaloriser le prix de sa part de 1,5 %. Fort de ce succès, Advenis, la société de gestion, lance Elialys, une SCPI investie dans les pays d'Europe du Sud.

Bac, examens, etc.... comment donner une récompense aux enfants, pas au fisc

Juillet 2019 - Placements

Bac, examens, etc.... comment donner une récompense aux enfants, pas au fisc

La saison des examens touche à sa fin tout comme l'année scolaire. Vous comptez récompenser les efforts fournis par vos enfants, petits enfants, neveux/nièces, etc... avec un gros chèque ou un petit billet. C'est avec ces petits cadeaux qu'un jeune commence le plus tôt possible à se créer son patrimoine financier et disposer d'un matelas garni pour débuter ses études ou sa vie active. Mais la famille ne peut pas tout faire et pour éviter les abus (ou le gros prélèvement du fisc), il faut suivre des règles spécifiques.

Dernière chance pour profiter de nos soldes d'été sur l'abonnement MF privé

Juillet 2019 - Abonnement

Dernière chance pour profiter de nos soldes d'été sur l'abonnement MF privé

Il ne vous reste plus que quelques heures pour profiter de nos soldes d'été sur l'abonnement MF. Près de 20% de réduction sur l'abonnement 1 an au conseil boursier et patrimonial de MonFinancier. Et près de 30% de réduction si vous vous abonnez pour 2 ans. Après ce week-end, l'abonnement repasse à 159 euros et vous n'aurez plus que vos yeux pour pleurer...

Immobilier : gérer soi-même son bien locatif, ou déléguer à un professionnel ?

Juillet 2019 - Immobilier

Immobilier : gérer soi-même son bien locatif, ou déléguer à un professionnel ?

Dans le cadre d'un investissement locatif, les propriétaires choisissent souvent de s'occuper eux-même de la gestion du bien. Surtout pour s'éviter des frais supplémentaires, ils vont s'occuper de la gestion des locataires, de l'entretien, ou encore des tâches administratives. Mais ces tâches sont lourdes et chronophages, mais également coûteuses, et dans certains cas, mieux vaut déléguer la gestion à des professionnels

Comment Laure et Grégoire epargnent 375 € par mois dans un projet immobilier et se retrouvent millionnaires 40 ans plus tard

Juillet - Immobilier

Comment Laure et Grégoire epargnent 375 € par mois dans un projet immobilier et se retrouvent millionnaires 40 ans plus tard

Lorsqu'à 25 ans ils commencent à épargner 200 euros par mois pour leur premier projet d’immobilier locatif, Laure et Grégoire n’imaginent pas que 40 plus tard, en ayant fait les bons choix, ils détiendront un patrimoine immobilier net de plus de 1 million d’euros. Ils n'auront pourtant épargné en tout et pour tout "que" 180 000 euros pendant ces 40 années

L'autre solution estivale pour réduire vos impôts

Juillet 2019 - Défiscalisation

L'autre solution estivale pour réduire vos impôts

Pour réduire vos impôts 2019, il peut être intéressant d'investir dès cet été dans un FIP corse qui offre une réduction de 38% de votre investissement. C'est l'une des seules solutions disponibles actuellement pour réduire fortement votre IR. Mais il en existe une autre moins connue : Les FIP DOM TOM qui permettent d'obtenir la même réduction qu'un FIP corse, et donc de réduire plus, tout en diversifiant.

Les magazines Investir et Mieux Vivre Votre Argent plébiscitent l'assurance-vie by MonFinancier

Juillet 2019 - Assurance vie

Les magazines Investir et Mieux Vivre Votre Argent plébiscitent l'assurance-vie by MonFinancier

Fonds euros, unités de compte, frais et options, MonFinancier Retraite Vie multiplie les bonnes notes et enchaîne les récompenses. Après les Dossiers de L'Épargne et Gestion de Fortune, c'est au tour des magazine Investir/les Echos et Mieux Vivre Votre Argent de plébisciter notre contrat d'assurance-vie, en lui accordant la mention bien.

Cas pratique : comment Jean Paul et Véronique économisent 150 000 euros de droits de succession... par enfant !

Juin 2019 - Succession

Cas pratique : comment Jean Paul et Véronique économisent 150 000 euros de droits de succession... par enfant !

Jean Paul et Véronique ont tous les deux 68 ans. De part leur travail acharné et leur propension à mettre régulièrement de côté, ils se sont construits un patrimoine de plus de 2 millions d'euros. Avec notamment un objectif fort : transmettre un bel héritage à leurs deux enfants. Mais ils se rendent compte aujourd'hui que, sans action de leur part, leur patrimoine sera transmis à leurs enfants... avec plus de 350 000 euros de droits de succession à payer ! Inenvisageable pour le couple qui se tourne vers un conseiller financier qui va les guider vers les solutions pour réduire drastiquement ces droits.

Abonnement : J'ai le droit à QUOI, pour 129 euros (au lieu de 159 euros)?

Juin 2019 - Abonnement

Abonnement : J'ai le droit à QUOI, pour 129 euros (au lieu de 159 euros)?

La semaine dernière, nous avons lancé les soldes sur notre abonnement MonFinancier : un conseiller privé en ligne, à 129 euros pour an, soit une réduction de près de 20%, avant le 14 juillet. Des conseils boursiers, des guides pour débuter en Bourse, des conseils pour vos assurances-vie, etc... Tout ça est très tentant. Mais vous êtes encore indécis(e)? C'est que vous ignorez sans doute tout ce qui se cache derrière cet abonnement (Sinon, vous auriez déjà profité de l'offre...). On vous éclaire.

Défiscalisation : pourquoi investir dans un FIP Corse dès cet été ?

Juin 2019 - Défiscalisation

Défiscalisation : pourquoi investir dans un FIP Corse dès cet été ?

La Corse, les vacances, ses magnifiques plages et.... son vivier d'entreprises dynamiques, dont plusieurs ont été soutenues dans leur développement grâce aux FIP Corse, des produits destinés à réduire son impôt sur ses revenus de 38% du montant investi. Or, investir aujourd'hui dans un FIP Corse offre la possibilité de gagner un an par rapport à une souscription en fin d'année

Trois raisons d’investir en SCPI françaises

Juin 2019 - SCPI

Trois raisons d’investir en SCPI françaises

La semaine dernière, nous vous donnions trois raisons de vous intéresser aux SCPI étrangères. Ces véhicules permettent de profiter des avantages des SCPI (investir en immobilier sans souci de gestion) dans un cadre fiscal avantageux. Mais l'investissement en SCPI françaises reste aussi très intéressant, surtout qu'il existe beaucoup de véhicules de grande qualité, et de nombreux cadres d'investissement qui permettent de limiter la facture fiscale.

Réduire votre impôt sur vos revenus 2019, c'est déjà maintenant...

Juin 2019 - Défiscalisation

Réduire votre impôt sur vos revenus 2019, c'est déjà maintenant...

C'est souvent après le mois de mai, après la déclaration de revenus, que les Français s'intéressent aux solutions à leur disposition pour diminuer leur facture fiscale. Il existe de nombreuses possibilités d'investissements offrant des réductions d'impôt. On vous en a sélectionné trois, celles qui nous paraissent les plus judicieuses . N'attendez pas car dans certains cas, il y a un intérêt à réaliser son investissement dès maintenant.

Trois raisons de s'intéresser aux SCPI étrangères

Juin 2019 - SCPI

Trois raisons de s'intéresser aux SCPI étrangères

Peu connues il y a encore quelques années, les sociétés civiles de placements en immobilier (SCPI) sont devenues en quelques mois un outil incontournable du patrimoine des Français. Elles cumulent les atouts : rendement attractifs, solidité de l'immobilier, gestion déléguée, etc... Par contre la fiscalité est assez dissuasive puisque les rendements sont soumis au barème de l'impôt sur le revenu et aux prélèvements sociaux. A moins d'investir dans une SCPI dont le patrimoine se situe à l'étranger : en plus d'une diversification plus forte et de rendements très attractifs, ces véhicules offrent une fiscalité plus douce

Trois techniques pour réduire les droits de succession pour vos proches

Juin 2019 - Succession

Trois techniques pour réduire les droits de succession pour vos proches

15 %. C'est le montant des droits de succession qu'un enfant paye lorsqu'il reçoit 500 000 euros sur la succession d'un parent. Et ce taux augmente si les sommes transmises augmentent, ou encore (et surtout) quand il s'agit d'un autre membre de la famille (hors conjoint) voire d'un héritier sans lien de parenté. Heureusement, il existe plusieurs techniques pour réduire considérablement ces droits de succession sans pour autant se démunir de son patrimoine.

C'est parti pour les soldes d'été avec près de 30% de réduction... sur l'abonnement MonFinancier Privé !

Juin 2019 - Abonnement

C'est parti pour les soldes d'été avec près de 30% de réduction... sur l'abonnement MonFinancier Privé !

L'été arrive et avec lui les traditionnelles soldes que tout le monde attend. Chez MonFinancier aussi les promotions sont là avec près de 20% de réduction sur l'abonnement 1 an au conseil boursier et patrimonial de MonFinancier. Et près de 30% de réduction si vous vous abonnez pour 2 ans. L'offre démarre cette semaine et se termine le 14 juillet. À saisir sans attendre !

Abonnés :  Récession ? Rebond ? Demandez un regard d'expert sur votre portefeuille... et c'est gratuit

Juin 2019 - Bourse

Abonnés : Récession ? Rebond ? Demandez un regard d'expert sur votre portefeuille... et c'est gratuit

Quel premier semestre incroyable. Après avoir gagné presque 20 %, les indices semblent maintenant prendre la direction inverse encaissant un repli de plus de 5 % par rapport à leurs plus hauts. Le CAC 40 n’a pour autant pas perdu l’essentiel de ses gains du début d'année, mais certains titres français ont eux gommé l’ensemble de leurs profits. D’autres sont même en pertes depuis le 1er Janvier.Est-ce le moment de vendre ? De racheter ? Que pensez des indices ? Quel(s) secteur(s) privilégier ? Quel(s) titre(s) garder ? Quel(s) titre(s) lâcher ? Quel(s) titre(s) alléger ? Le moment semble idéal pour faire une analyse de portefeuille. Ça tombe bien, pour vous, c'est gratuit...

Bourse : Récession ? Rebond ? Demandez un regard d'expert sur votre portefeuille... et c'est gratuit

Juin 2019 - Bourse

Bourse : Récession ? Rebond ? Demandez un regard d'expert sur votre portefeuille... et c'est gratuit

Quel premier semestre incroyable. Après avoir gagné presque 20 %, les indices semblent maintenant prendre la direction inverse encaissant un repli de plus de 5 % par rapport à leurs plus hauts. Le CAC 40 n’a pour autant pas perdu l’essentiel de ses gains du début d'année, mais certains titres français ont eux gommé l’ensemble de leurs profits. D’autres sont même en pertes depuis le 1er Janvier. Est-ce le moment de vendre ? De racheter ? Que pensez des indices ? Quel(s) secteur(s) privilégier ? Quel(s) titre(s) garder ? Quel(s) titre(s) lâcher ? Quel(s) titre(s) alléger ? Le moment semble idéal pour faire une analyse de portefeuille. Ça tombe bien, pour vous, c'est gratuit...

Placements : Marchés boursiers baissiers ? il n'est pas trop tard pour prendre les bons réflexes

Juin 2019 - Placements

Placements : Marchés boursiers baissiers ? il n'est pas trop tard pour prendre les bons réflexes

Lors d’un précédent article, nous vous rappelions les bons réflexes à avoir, pour se prémunir de la baisse des marchés boursiers, juste au cas où… Depuis cet article, le CAC 40 a perdu plus de 6 %. Plusieurs experts (notamment Marc Fiorentino) avaient anticipé une consolidation. Maintenant, les lignes sont moins claires. Mais il n'est pas trop tard pour appliquer quelques règles fondamentales notamment dans un marché baissier, mais pas seulement...

Quels sont les meilleurs contrats d'assurance-vie pour loger ses SCPI ?

Juin 2019 - Assurance-vie

Quels sont les meilleurs contrats d'assurance-vie pour loger ses SCPI ?

Les Français ont deux placements fétiches : l'immobilier et l'assurance-vie. Et au lieu de faire un choix entre ces deux supports, quoi de mieux que de les combiner grâce aux SCPI. L'association assurance-vie et SCPI permet de profiter du rendement et de la solidité de l’immobilier dans l’enveloppe fiscale avantageuse qu’est l’assurance-vie. Quels sont donc ces contrats qui sont les mieux à même d'accueillir cette classe d'actifs ?

SCPI : Faut-il acheter ses parts en pleine ou en nue-propriété ?

Juin 2019 - SCPI

SCPI : Faut-il acheter ses parts en pleine ou en nue-propriété ?

La pierre-papier séduit de plus en plus les Français qui souhaitent investir dans l'immobilier sans s’encombrer d'un immeuble, et profiter de la performance et de la solidité de la pierre à long terme. Autre avantage de la SCPI : les rendements, immédiats et attractifs. Mais alors que la fiscalité sur ces revenus peut être très lourde, il est peut être plus intéressant de se priver de ces revenus sur une période en achetant des parts en nue-propriété. Nous avons comparé les deux possibilités

Cas pratique : Que doit faire Sébastien avec sa capacité d'épargne mensuelle de 300 euros ?

Juin 2019 - Épargne

Cas pratique : Que doit faire Sébastien avec sa capacité d'épargne mensuelle de 300 euros ?

Sébastien vient d'avoir 40 ans. Plutôt épicurien, il ne s'est jamais soucié jusque là de mettre de l'épargne de côté malgré un salaire confortable, qu'il dépense en voyages et en sorties. Mais l'âge de raison est arrivé et Sébastien souhaite allouer 300 euros de son salaire chaque mois à une épargne dont il pourra profiter dans 15 ans. Il hésite entre placer cette somme tous les mois dans un produit d'épargne, ou utiliser cette capacité d'épargne pour réaliser un investissement immobilier locatif à crédit.

Pinel versus LMNP : Quel programme immobilier pour investir avec fiscalité limitée ?

Juin 2019 - Immobilier

Pinel versus LMNP : Quel programme immobilier pour investir avec fiscalité limitée ?

Si l'investissement immobilier locatif est le placement préféré des Français, c'est pourtant, étrangement, celui où la facture fiscale est la plus salée... Heureusement, il existe des programmes immobiliers qui offrent des avantages fiscaux et permettent de réduire drastiquement la facture. Comparons le dispositif Pinel avec la location meublée : la réduction d'impôt est-elle plus avantageuse que l'abattement sur les revenus locatifs ?

Cas pratique: Catherine, la fourmi bientôt cigale

Juin 2019 - Placement

Cas pratique: Catherine, la fourmi bientôt cigale

Catherine, véritable fourmi, a épargné depuis quinze ans qu’elle travaille 15000 euros, qu’elle a placés dans son livret A. Selon elle, le rendement n’est certes pas terrible mais elle ne veut pas s’engager à plus long terme. Très récemment, elle a appris que l’assurance-vie n’était pas bloquée (elle l’ignorait complétement) et se demande donc si elle ne devrait pas placer une partie de son épargne sur un fonds en euros pour gagner un peu plus.

Quels sont les placements à privilégier quand on part à la retraite?

Juin 2019 - Retraite

Quels sont les placements à privilégier quand on part à la retraite?

Pour garantir son pouvoir d'achat à la retraite, il est plus prudent de s'y prendre le plus tôt possible. Très bien. Mais une fois à la retraite, que faut-il faire ? Peut-on encore souscrire à des placements ? Bien sûr. Il existe des pistes pour ne pas compter que sur sa pension et ainsi financer ses activités, ses besoins, ou faire profiter ses proches et organiser la transmission de son patrimoine.

Une récompense pour MonFinancier Retraite PERP, l'un des meilleurs produits pour défiscaliser en préparant sa retraite

Juin 2019 - Placements

Une récompense pour MonFinancier Retraite PERP, l'un des meilleurs produits pour défiscaliser en préparant sa retraite

Le Plan d'Épargne Retraite Populaire (PERP) est un produit recherché par les épargnants qui souhaitent bénéficier d'une déduction d'impôt sur leurs versements, et se construire un complément de revenus pour la retraite. Une formule magique ? Une enveloppe en tout cas très attractive, à condition de sélectionner un produit à frais réduits et avec des supports performants. Justement, le PERP de MonFinancier vient d'obtenir le Label d'excellence des dossiers de l'Épargne.

SCPI Vendôme Régions : la pierre précieuse pour votre patrimoine immobilier

Juin 2019 - SCPI

SCPI Vendôme Régions : la pierre précieuse pour votre patrimoine immobilier

Créée en 2015, la SCPI Vendôme Région investit pour vous dans des biens immobiliers à usage de bureaux et de commerce en régions françaises. Avec un double objectif de rendement potentiel et de valorisation à long terme du patrimoine immobilier. Sur ces deux aspects, le passé parle pour cette SCPI, qui a offert un rendement au-dessus des 6% en 2018, et les perspectives sont attrayantes.