Notre sélection conseil
Assurance-vie : Attention à ne pas surprotéger le conjoint

Septembre 2018 - Succession

Assurance-vie : Attention à ne pas surprotéger le conjoint

Champions d'Europe de l'épargne, les Français commencent très tôt à mettre de côté. Pour se construire un patrimoine et pour se prémunir contre les aléas. Et quand on est marié, un des premiers réflexes est bien sûr de protéger le conjoint survivant en cas de décès. Mais plusieurs décennies plus tard, alors que le couple est dans une situation confortable, les conjoints survivants n'ont plus toujours besoin de cette protection.

Non-résidents : la résidence étudiante, c'est aussi un bon plan !

Septembre 2018 - Non-résidents

Non-résidents : la résidence étudiante, c'est aussi un bon plan !

Dès qu'il y a du revenu quelle que soit sa forme, l’État prend sa part en les ponctionnant sous forme d'impôts, taxes ou de prélèvements sociaux. Et les non-résidents, même à des milliers de kilomètres de l'Hexagone, peuvent ne pas échapper au bon souvenir du fisc français. En effet, les revenus fonciers et les plus-values immobilières, d'immeubles sis en France, sont soumis à des prélèvements sociaux. Sauf si vous privilégiez les bons placements même en investissant dans la pierre...

Immobilier : la SCPI Novapierre Allemagne va revaloriser le prix de sa part !

Septembre 2018 - SCPI

Immobilier : la SCPI Novapierre Allemagne va revaloriser le prix de sa part !

L'histoire continue d'être belle entre Novapierre Allemagne et ses porteurs de parts. Cette SCPI, première de notre palmarès des meilleurs véhicules de la place, va connaître dans quelques jours une revalorisation du prix de sa part. Une bonne nouvelle pour les associés actuels ! Mais c'est aussi une belle opportunité pour ceux qui veulent investir dans cette SCPI avant que sa part n'augmente au 1er octobre, et donc profiter d'un prix d'achat plus faible.

La solution sans souci de gestion pour investir en actions

Septembre 2018 - Placements

La solution sans souci de gestion pour investir en actions

À la recherche de solutions pour booster la performance de vos placements ? Avec des performances très attractives sur 5 ans, l'investissement en actions est alléchant. Le problème c'est qu'il y a 5 ans, tous les particuliers avaient fui la Bourse après les crises de 2008 et 2011. Ils sont de retour depuis quelques mois mais malheureusement les actions, notamment européennes, semblent avoir atteint un point haut et performent peu depuis le début de l'année. Faut-il investir en ce moment ou attendre? Quelle zone ? Quand faudra-t-il vendre ? Que des questions difficiles... Vous voulez vous éviter des maux de tête ? Il existe une solution simple pour investir en actions sans souci de gestion.

Immobilier : la résidence étudiante, un bon plan... pour les investisseurs ?

Septembre 2018 - Immobilier

Immobilier : la résidence étudiante, un bon plan... pour les investisseurs ?

Comme chaque année début septembre, des centaines de million d'étudiants font leur rentrée avec, pour beaucoup d'entre eux, l'arrivée dans une nouvelle ville et/ou la recherche d'un nouveau logement. Une première difficulté de taille : Seuls 6% des étudiants obtiennent un logement universitaire. Face à une demande de plus en plus croissante, les résidences étudiantes se présentent comme un bon plan pour investir dans l'immobilier. Revenus réguliers et garantis, pas de gestion locative, un dispositif fiscal avantageux, elles séduisent les investisseurs en quête de rendement. Voici pourquoi...

Chronique Challenges de Marc Fiorentino : "Grâce à Macron, les retraités devront revoir toute leur perception du risque"

Septembre 2018 - Retraite

Chronique Challenges de Marc Fiorentino : "Grâce à Macron, les retraités devront revoir toute leur perception du risque"

Les retraités sont-ils la cible du pouvoir ? L'année 2018 est particulièrement rude à leur égard. La hausse de la CSG, en début d'année et plus récemment, l'annonce d'un désindexation des pensions sur l'inflation, sont autant de coups durs pour leur porte-monnaie. Alors, comment préserver son pouvoir d'achat malgré ces vents adverses ? Marc Fiorentino donne ses pistes pour se replonger dans la gestion de ses économies acquises après des décennies de dur labeur: "Il faut que les retraités gèrent leur argent comme ils avaient dix ans de moins ! "

Prélèvement à la source : Faut-il verser dans un PERP en 2018 ?

Septembre 2018 - Epargne-Retraite

Prélèvement à la source : Faut-il verser dans un PERP en 2018 ?

La mise en oeuvre du prélèvement à la source a été validée par le nouveau gouvernement et interviendra en janvier 2019. En pratique, cela signifie que vous payerez en 2019 l'impôt sur les revenus 2019, et non sur les revenus 2018. Cela veut aussi dire que les revenus de 2018 seront, dans la grande majorité, non imposés, et que verser dans un produit d'épargne retraite permettant de minorer les revenus 2018 serait, à première vue, sans intérêt.

Le prélèvement à la source est maintenu, le cadeau fiscal de l'année blanche aussi !

Septembre 2018 - Fiscalité

Le prélèvement à la source est maintenu, le cadeau fiscal de l'année blanche aussi !

Prévu par le gouvernement de François Hollande et reporté en janvier 2019 par Emmanuel Macron, le prélèvement à la source verra bien le jour dès l'année prochaine. Le Premier ministre Édouard Philippe l'a confirmé sur le plateau de TF1, après quelques jours d'hésitation du gouvernement, inquiet des risques de dysfonctionnements technique, mais aussi de l'effet psychologique sur les Français d'une fiche de paie amputée du montant de l'impôt.
Une bonne nouvelle pour les Français qui vont voir leur imposition simplifier, et qui vont obtenir un cadeau fiscal...

Faut-il investir en cryptomonnaies ?  La réponse de Marc Fiorentino à une lectrice du livre « Votre argent : gérez mieux, gagnez plus ! »

Septembre 2018 - Placements

Faut-il investir en cryptomonnaies ? La réponse de Marc Fiorentino à une lectrice du livre « Votre argent : gérez mieux, gagnez plus ! »

Avec son livre « Votre argent : gérez mieux, gagnez plus ! » ? Marc Fiorentino vous aide à faire les bons choix. Un jeu concours a permis à une lectrice de poser une question patrimoniale à Marc. Une question sur l’investissement dans les cryptomonnaies et les minerais. Voici la réponse

Pour préparer la succession, il n'y a pas que l'assurance-vie

Septembre 2018 - Septembre 2018

Pour préparer la succession, il n'y a pas que l'assurance-vie

Bien sûr, vous entendez dire partout (et ici notamment) qu'il n'y a pas mieux que l'assurance vie pour préparer sa succession. Avec les abattements (avant et après 70 ans), et la possibilité de moduler sa clause bénéficiaire, c'est vrai que c'est l'outil idéal. Mais ce n'est pas le seul et il est souvent très judicieux de le compléter par d'autres solutions... avec d'autres atouts.

Épargne, Immobilier, Impôt, etc... petit cours de rattrapage avant la rentrée

Septembre 2018 - Patrimoine

Épargne, Immobilier, Impôt, etc... petit cours de rattrapage avant la rentrée

Pour la rentrée, MonFinancier vous concocte un programme chargé sur toutes les thématiques patrimoniales avec des articles, des dossiers, des conférences et des rendez-vous pour vous accompagner dans la gestion de vos actifs. Alors pour bien se préparer, voici quelques cours de rattrapage. Histoire de bien maitriser les bases avant de se lancer dans le concret...

Immobilier : Êtes-vous prêt à investir à l’étranger ?

Septembre 2018 - Immobilier

Immobilier : Êtes-vous prêt à investir à l’étranger ?

Avec 200.000 euros, on peut s'offrir un studio à Paris, un T2 de 40 m² à Berlin et de 45 m² à Barcelone et un T3 de 80m² à Madrid. Un écart de surface qui en laisse plus d'un rêveur. Investir dans la pierre avec un budget plus modeste ? De plus en plus de Français se lancent dans un investissement immobilier hors de nos frontières pour tenter de trouver la perle rare à un prix raisonnable. Alors pour vous aider y voir clair, voici 5 points à vérifier avant de craquer pour un bien à l'étranger.

Défiscalisation : ACG Management prolonge la période de souscription de son FIP Corse

Septembre 2018 - Défiscalisation

Défiscalisation : ACG Management prolonge la période de souscription de son FIP Corse

Chaque année, les contribuables souscrivent à des FIP et FCPI, pour réduire leur IR à payer l'année suivante. La période phare de souscription est en fin d'année puisque les particuliers ont généralement jusqu'au 31 décembre pour investir et réduire leur impôt l'année suivante. Mais il y a aussi un intérêt réel à souscrire à un produit pendant l'été (durée de blocage plus faible, taux de réduction qui pourrait être plus fort) par rapport aux produits disponibles en fin d'année. Pour cette raison, et face à une forte demande, la société Neoveris a décidé de prolonger la période de souscription de son FIP corse jusqu'à fin septembre.

Immobilier : c'est le dernier été pour profiter de taux d'emprunt exceptionnels sur les SCPI

Août 2018 - SCPI

Immobilier : c'est le dernier été pour profiter de taux d'emprunt exceptionnels sur les SCPI

Toutes les bonnes choses ont une fin... C'est en effet le dernier été pour profiter de notre "Offre Duo", pour investir à crédit en SCPI. "Duo" comme le fait de combiner deux lignes de crédit, avec un prêt partiel de 10 000 euros sans intérêts ! (Oui, vous avez bien lu, sans intérêts, un taux à 0%!!!). Plusieurs des SCPI phares de la place sont éligibles à cette offre unique en son genre...

Assurance-vie : Connaissez-vous les avantages du contrat épargne handicap ?

Août 2018 - Epargne

Assurance-vie : Connaissez-vous les avantages du contrat épargne handicap ?

L’assurance-vie est considérée comme un couteau suisse de l’épargne. Et à juste titre, ce produit est le meilleur outil pour épargner dans un cadre fiscal attractif. Mais connaissez-vous le contrat épargne handicap ? Ce dispositif très peu connu permet d'assurer des revenus à la personne handicapée qui le souscrit, dans le cadre de l’assurance-vie, tout en lui offrant des avantages fiscaux et sociaux spécifiques.

Défiscalisation : plus que quelques jours pour réduire votre impôt sur le revenu grâce aux FIP Corse !

Août 2018 - Défiscalisation

Défiscalisation : plus que quelques jours pour réduire votre impôt sur le revenu grâce aux FIP Corse !

A peine rentré(e) des vacances, et voilà que la réalité fiscale vous rattrape. Vous avez en effet reçu votre avis d'imposition et la somme qui y figure vous fait grincer des dents. Pour réduire son impôt pendant cette douce période estivale, il ne reste plus qu'un FIP Corse disponible à la commercialisation. C'est donc la dernière fenêtre de tir pour bénéficier d'un produit qui offre jusqu’à 9120 euros d'économies d'impôt. Le 31 août il sera trop tard.

Immobilier : comment profiter des taux historiquement bas ?

Août 2018 - Immobilier

Immobilier : comment profiter des taux historiquement bas ?

L'été est chaud mais pas sur les taux. Ils restent sur une tendance baissière pour atterrir à 1.43% seulement en moyenne en juillet. Les emprunts à 25 et 30 ans se développent rapidement. Et les prix continuent donc à exploser. Une opportunité à saisir pour financer un investissement immobilier à crédit.

Placements : 4 raisons de s'intéresser à l'assurance-vie luxembourgeoise

Août 2018 - Assurance-vie

Placements : 4 raisons de s'intéresser à l'assurance-vie luxembourgeoise

L'assurance-vie luxembourgeoise commence à avoir son petit succès en France. Les épargnants tricolores ont placé plus de 50 milliards d'euros dans les assurances-vie du grand duché. C'est deux fois plus qu'il y a 5 ans. Surtout, la France représente le premier pays client de l'assurance vie luxembourgeoise, devant l'Italie et la Belgique. Pourquoi un tel plébiscite ? Voici 4 raisons qui expliquent cet engouement...

Immobilier : Quelles sont les SCPI les plus souscrites par les clients de MonFinancier ?

Août 2018 - SCPI

Immobilier : Quelles sont les SCPI les plus souscrites par les clients de MonFinancier ?

Les Sociétés civiles de placement immobilier (SCPI), ont le vent en poupe et se sont petit à petit imposées dans le paysage des placements phares des Français. Avec un ticket d'entrée raisonnable, elles permettent de diversifier ses placements ou bien de se constituer progressivement un capital sans les soucis de gestion inhérents à un placement immobilier en direct… Parmi les SCPI disponibles sur le marché, quelles sont celles qui ont le plus tapé dans l’œil de nos clients depuis le début de l’année ?

SCPI dans l'assurance-vie : les pièges à éviter

Août 2018 - Assurance-vie

SCPI dans l'assurance-vie : les pièges à éviter

Comment combiner la solidité et les rendements de la pierre avec les avantages pratiques et fiscaux de l'assurance-vie ? Tout simplement en achetant des parts de SCPI à l'intérieur de son contrat d'assurance-vie. Mais l'association n'est pas toujours judicieuse, selon la Centrale des SCPI, qui cite les pièges à éviter quand on investit en SCPI via l'assurance-vie.

Placements : les 5 atouts connus d'un cousin méconnu de l'assurance-vie

Août 2018 - Placements

Placements : les 5 atouts connus d'un cousin méconnu de l'assurance-vie

Assurance-vie et contrat de capitalisation. Le premier est plus connu des épargnants, l'autre moins. Pourtant, à quelques différences près, ils disposent des mêmes supports et de la même fiscalité. Comparaison n'étant pas raison, il ne s'agit pas de les opposer mais plutôt de voir dans quels cas, la souscription d'un contrat de capitalisation peut être plus appropriée dans le cadre d'une stratégie patrimoniale bien ficelée.

Immobilier : pourquoi et comment passer d'une location nue à une location meublée ?

Août 2018 - Immobilier

Immobilier : pourquoi et comment passer d'une location nue à une location meublée ?

En raison de la lourde taxation des revenus fonciers, de nombreux propriétaires s’interrogent sur l'opportunité de transformer leur location nue en location meublée tout en conservant un statut de non professionnel. Est-ce toujours opportun ? En ont-il tous la possibilité ? Quelles sont les conditions d'éligibilité ? Quelles sont les démarches administratives et fiscales à réaliser ?

Après un année 2017 difficile, l'assurance-vie redevient le placement préféré des Français

Août 2018 - Assurance-vie

Après un année 2017 difficile, l'assurance-vie redevient le placement préféré des Français

Entre la loi Sapin 2, les élections présidentielles et la flat tax instaurée par Emmanuel Macron sur les nouveaux versements, la collecte en assurance-vie a connu un passage à vide en 2017. Mais depuis le début de l'année, la collecte nette repart à un rythme compris entre 1,7 et 2,3 milliards d'euros par mois.

Défiscalisation : s'il ne devait rester qu'un FIP Corse...

Août 2018 - Défiscalisation

Défiscalisation : s'il ne devait rester qu'un FIP Corse...

Pour réduire son impôt pendant cette douce période estivale, il ne reste plus qu'un FIP Corse disponible à la commercialisation. C'est donc la dernière fenêtre de tir pour bénéficier d'un produit qui offre jusqu’à 9120 euros d'économies d'impôt.

Profitez du calme de l'été pour faire le point sur vos placements

Août 2018 - Patrimoine

Profitez du calme de l'été pour faire le point sur vos placements

C'est l'été, il n'y a aucun doute. Le pays est écrasé par la canicule, les ventilateurs tournent à plein régime... Pour les juillettistes qui ont profité de leurs congés, pourquoi ne pas profiter de calme de l'été pour faire un point avec un conseiller patrimonial. Nous avons mis en place un dispositif exceptionnel dans nos trois agences de Paris, Rennes et Cannes. Après le succès de nos deux premières journées, il ne vous reste plus beaucoup de temps pour faire le point sur votre patrimoine. Une sorte de contrôle technique de votre patrimoine comme vous le faites pour votre véhicule sur la route des vacances.

C'est l'occasion pour vous :

- de rencontrer un conseiller

- de faire un point sur vos placements

- de profiter notre offre exclusive de SCPI à crédit à taux bonifié, c'est le dernier été pour se lancer !

- de souscrire au dernier FIP Corse avant fin août disponible à la commercialisation et de profiter d'une réduction d'impôt

- de repartir avec notre guide du prélèvement à la source

Avec Macron, les Français rêvent-ils toujours d'expatriation ?

Juillet 2018 - Fiscalité

Avec Macron, les Français rêvent-ils toujours d'expatriation ?

Une étude CEO-Rexecode estimait, en 2017, avant l’élection d'Emmnauel Macron, à 1200 le flux net annuel de départs, provoquant une perte économique d'un peu plus de 150 millions d'euros par an. Principale raison : l'impôt sur les revenus du capital. Une imposition qu'Emmanuel Macron a très vite allégée après sa prise de fonction. Mais les résultats se font attendre...

Immobilier : la résidence étudiante, le bon plan pour les investisseurs ?

Juillet 2018 - Immobilier

Immobilier : la résidence étudiante, le bon plan pour les investisseurs ?

A peine le bac ou la filière souhaitée en poche, voilà qu'il faut s'atteler à une autre tache et non des moindres : trouver un pied-à-terre. Et une fois de plus, cette quête relève du parcours du combattant. Seuls 6% des étudiants obtiennent un logement universitaire. Face à une demande de plus en plus croissante, les résidences étudiantes se présentent comme un bon plan pour investir dans l'immobilier. Revenus réguliers et garantis, pas de gestion locative, un dispositif fiscal avantageux, elles séduisent les investisseurs en quête de rendement. Voici pourquoi...

SCI à l'IR ou à l'IS : quel régime choisir ?

Juillet 2018 - Civil

SCI à l'IR ou à l'IS : quel régime choisir ?

La société civile immobilière est un outil patrimonial utilisé par de nombreux contribuables, à des fins fiscales ou successorales. Une SCI peut par exemple faciliter la gestion et la transmission d'un patrimoine immobilier. Toutefois, alors que les associés ont la possibilité de choisir entre deux régimes fiscaux pour l'imposition de leurs revenus et de leurs plus-values, peu d'entre eux connaissent les modalités de chacun de ces deux régimes et donc les conséquences de leur choix.

Assurance-vie : Quels sont les meilleurs contrats pour loger ses SCPI ?

Juillet 2018 - Assurance-vie

Assurance-vie : Quels sont les meilleurs contrats pour loger ses SCPI ?

Les Français ont deux placements fétiches : l'immobilier et l'assurance-vie. Et au lieu de faire un choix entre ces deux supports, quoi de mieux que de les combiner grâce aux SCPI. L'association assurance-vie et SCPI permet de profiter du rendement et de la solidité de l’immobilier dans l’enveloppe fiscale avantageuse qu’est l’assurance-vie. Quels sont donc ces contrats qui sont les mieux à même d'accueillir cette classe d'actifs ?

La baisse des revenus à la retraite : les Français la sous-estiment largement

Juillet 2018 - Retraite

La baisse des revenus à la retraite : les Français la sous-estiment largement

Selon une étude récente, les salariés français pensent en moyenne qu'ils percevront 78 % de leur salaire une fois à la retraite. Mais en réalité, la baisse des revenus est beaucoup plus élevée. Et pour couronner le tout, les dépenses à la retraite sont également largement sous-estimées. Une erreur de jugement qui conduit de nombreux retraités à se retrouver dans une situation financière difficile une fois à la retraite, et de puiser beaucoup plus qu'anticipé dans leur épargne.

Bourse : Quel portefeuille d'actions pour le deuxième semestre ?

Juillet 2018 - Bourse

Bourse : Quel portefeuille d'actions pour le deuxième semestre ?

Quelles sont les actions que l'on conseille pour vos PEA? Que faire avec les conseils en cours ? Lesquels vendre ? Lesquels conserver? L'abonnement MF privé vous donne accès à un service de conseils d'achat pour vos PEA. Depuis le lancement de cette rubrique en 2014, nous avons conseillé une centaine de titres dont une soixantaine ont été vendus en forte plus-value. Et parmi le reste, on vous aide à sélectionner ceux qui devraient le mieux performer au deuxième semestre.

Défiscalisation : plus que quelques jours pour réduire son impôt avec les FIP Corse

Juillet 2018 - Défiscalisation

Défiscalisation : plus que quelques jours pour réduire son impôt avec les FIP Corse

La période estivale ne rime pas forcément avec pause pour réduire ses impôts. Il ne reste plus que 10 jours pour souscrire au FIP Néoveris Corse 2017, de la société ACG Management. En plus de bénéficier de l'expertise d'une société de gestion pionnière en la matière depuis 2007, vous gagnez un an par rapport à une souscription en fin d'année ! Surtout, que la loi de finances pour 2018 a prévu des modifications en défaveur du souscripteur dans le mode de calcul de la réduction d'impôts des FIP Corse. C'est donc vraisemblablement la dernière possibilité de profiter d'une réduction de l'impôt avec un taux de 38%* aux conditions actuelles.

Immobilier : sur quelles SCPI fallait-il miser au premier semestre ?

Juillet 2018 - SCPI

Immobilier : sur quelles SCPI fallait-il miser au premier semestre ?

Le premier semestre est derrière nous. C'est l'occasion de faire un bilan sur les SCPI qui ont donné entière satisfaction sur la première partie de l'année. Et aussi de valider nos convictions que vous pouvez retrouver dans notre palmarès 2018 des meilleures SCPI de la place, publié en début d'année.

Ce dimanche 15 juillet est à marquer d'une pierre blanche

Juillet 2018 - Abonnement

Ce dimanche 15 juillet est à marquer d'une pierre blanche

Après demain, plus rien ne sera comme avant. Ce dimanche 15 juillet 2018 est un jour à marquer d'une pierre blanche. C'est le dernier jour pour profiter de n'offre exceptionnelle de soldes d'été sur l'abonnement MF privé : Conseil boursier, conseil en allocation d'actifs, et réponses aux questions d'argent, pour 129 euros pour un an, au lieu de 159 euros. Faites le aujourd'hui car demain, c'est jour de match et avec la préparation avant, et la célébration après, vous n'aurez pas de temps à nous consacrer.

La clause bénéficiaire : l'outil caché du contrat d'assurance-vie

Juillet 2018 - Assurance-vie

La clause bénéficiaire : l'outil caché du contrat d'assurance-vie

Si l'assurance-vie est le placement préféré des Français, c'est avant tout parce qu'il constitue un moyen souple, rentable et peu imposé pour épargner et se constituer un patrimoine financier. Mais c'est aussi parce qu'il présente une solution très performante pour préparer sa succession, avec une souplesse maximale grâce à la clause bénéficiaire. Elle permet simultanément de protéger son conjoint et de transmettre à ses héritiers, enfants ou autres, en minimisant les droits de succession.

Vendre sa résidence principale à 65 ans, le choix un peu fou, et rentable, de Béatrice

Juillet 2018 - Immobilier

Vendre sa résidence principale à 65 ans, le choix un peu fou, et rentable, de Béatrice

Jeune retraitée, Béatrice a la pêche. Elle vit pleinement sa retraite, entre visite aux enfants et petits-enfants, associations, loisisr, et quelques voyages. Une retraite bien remplie.... et coûteuse. Malgré une pension assez confortable et une maison déjà payée, elle a du mal à boucler son budget de fin de mois. Elle décide alors de vendre sa résidence principale. Un pari gagnant.

Epargne : comment placer ses premiers salaires quand on est jeune actif ?

Juillet 2018 - Epargne

Epargne : comment placer ses premiers salaires quand on est jeune actif ?

Enfin le premier salaire ! Oui, mais il faut penser à payer son loyer, financer ses loisirs ou bien (et c’est moins drôle) rembourser un prêt étudiant. Dans ces conditions, comment épargner pour l’avenir sans pour autant taire ses envies de bouger aux quatre coins du monde et profiter de la vie ?

Quel est le meilleur placement... des 20 dernières années (et des 20 suivantes?)

Juillet 2018 - Placements

Quel est le meilleur placement... des 20 dernières années (et des 20 suivantes?)

Dans son étude annuelle sur les actifs, l’Institut de l’Épargne Immobilière et Financière (IEIF) compare les performances d’une douzaine de familles de placements sur 10 ans et 20 ans. Au delà de la rentabilité pure, l'Institut a également pris en compte la volatilité. Et, le vainqueur est...

Quelle performance pour les conseils de trading de MonFinancier au premier semestre?

Juillet 2017 - Bourse

Quelle performance pour les conseils de trading de MonFinancier au premier semestre?

Dans le cadre de l'abonnement MF privé, MonFinancier propose un service de conseil boursier : Les conseils gestion PEA et les conseils gestion active. La gestion active est destinée aux investisseurs actifs, prêts à prendre des risques, et qui veulent profiter de la volatilité sur les différents marchés pour faire des plus-values à court/moyen terme.

Epargne : comment s'épargner un prêt pour financer les études de ses enfants  ?

Juillet 2018 - Epargne

Epargne : comment s'épargner un prêt pour financer les études de ses enfants ?

Depuis hier, les néo-bacheliers fêtent l’obtention de leur précieux sésame. A la joie de voir votre enfant accéder aux études supérieures, s'ajoute aussi la question de leur financement. Si bien qu’une fois le bac empoché, le coût de la vie étudiante peut vite atteindre des sommets avec une dépense qui augmente en fonction du niveau d'études. Dans cette optique, en tant que parents, vous devez épargner le plus tôt possible afin de disposer d’un matelas suffisamment épais pour financer les études supérieures de vos chérubins. Et contrairement aux idées reçues, l’assurance-vie est le véhicule idéal pour ça !

Immobilier : quelle SCPI revalorise chaque mois le prix de sa part ?

Juillet 2018 - SCPI

Immobilier : quelle SCPI revalorise chaque mois le prix de sa part ?

La pierre-papier séduit de plus en plus les Français qui souhaitent investir dans l'immobilier sans s’encombrer d'un immeuble, et profiter de la performance et de la solidité de la pierre à long terme. Autre avantage de la SCPI : les rendements, immédiats et attractifs. Mais, il peut parfois être plus intéressant de se priver de ces revenus en achetant des actifs en nue-propriété pour bénéficier d'une décote, et d'une revalorisation mécanique dans le temps. Notamment quand on privilégie un support qui se voit le prix de sa part augmenter chaque mois.

Défiscalisation : pourquoi investir dans un FIP Corse dès maintenant ?

Juin 2018 - Défiscalisation

Défiscalisation : pourquoi investir dans un FIP Corse dès maintenant ?

Pour les vacances d'été, la Corse reste une destination phare. L'an dernier, plus d'un million de visiteurs ont privilégié l’île de beauté pour se dorer la pilule. Mais réduire la Corse à ses magnifiques paysages ne serait pas lui rendre justice. C'est aussi un vivier d'entreprises dynamiques, dont plusieurs ont été soutenus dans leur développement grâce aux FIP Corse, des produits destinés à réduire son impôt sur ses revenus de 38% du montant investi. Mais surtout, investir aujourd'hui dans un FIP Corse offre la possibilité de gagner un an par rapport à une souscription en fin d'année, les produits ayant été ouverts à la souscription fin 2017.

Quel est le meilleur contrat d'assurance-vie pour les non-résidents ?

Juillet 2018 - Assurance-vie

Quel est le meilleur contrat d'assurance-vie pour les non-résidents ?

Placement préféré des Français, à la fois pour sa fiscalité douce et ses possibilités de gestion multiples, le contrat d'assurance-vie doit aussi être incontournable pour les non-résidents qui ne trouveront pas dans leur pays (à part au Luxembourg) de placements aussi intéressants. Mais tous les contrats français ne sont pas ouverts aux non-résidents.

Placements : comment donner à un enfant sans gâter le fisc ?

Juin 2018 - Fiscalité

Placements : comment donner à un enfant sans gâter le fisc ?

La saison des examens touche à sa fin tout comme l'année scolaire. Vous comptez récompenser les efforts fournis par votre enfant avec un gros chèque ou un petit billet. C'est avec ces petits cadeaux des parents ou des grands-parents qu'un enfant peut commencer dès le plus jeune âge à se créer son patrimoine financier. Mais la famille ne peut pas tout faire et pour éviter les abus, ce type d’opérations obéit à des règles spécifiques.

Faut-il rembourser par anticipation son crédit résidence principale?

juin 2018 - Crédit

Faut-il rembourser par anticipation son crédit résidence principale?

En France, en 2017, les crédits résidence principale ont une durée moyenne de près de 20 ans. Cela signifie que votre crédit vous accompagne une grande partie de votre vie active. Pourtant, lorsque les emprunteurs reçoivent une belle somme d'argent (ex : héritage) ou lorsqu'ils économisent tous les mois jusqu'à accumuler une belle somme, ils choisissent souvent d'investir cette somme. Alors qu'ils feraient mieux de rembourser leur crédit résidence principale. La preuve par l'exemple...

Placements : pour Investir, le meilleur contrat d'assurance-vie est...

Juin 2018 - La presse en parle

Placements : pour Investir, le meilleur contrat d'assurance-vie est...

Année après année, les contrats d’assurance-vie vendus sur Internet confirment leur excellence en s’accaparant les premières places du podium de la presse spécialisée. Parce qu’ils réussissent à allier qualité et frais au plancher, ces contrats ont tout pour plaire. Le très sérieux Investir/Le Journal des Finances a sorti son palmarès des 32 meilleurs contrats d'assurance-vie multi-supports, l'hebdomadaire a fait l'éloge des contrats d'assurance-vie en ligne : Offre de qualité et ultra compétitive, souple et accessible...Ces contrats ont tout pour plaire. Et un se distingue sur la première marche du classement avec une note de 17/20 dans la catégorie diversifié international...

Placements : quelle est la meilleure enveloppe pour investir en OPCVM ?

Juin 2018 - Placements

Placements : quelle est la meilleure enveloppe pour investir en OPCVM ?

En quelques années, les OPCVM, ou fonds d'investissement, sont devenus des éléments incontournables du patrimoine financier des épargnants français. Ils permettent d'investir en titres financiers diversifiés (actions, obligations,...), en confiant la gestion à une société qualifiée. Mais s'ils sont si populaires, c'est aussi parce qu'on les retrouve à l'intérieur de la plupart des enveloppes chères aux épargnants (assurance-vie, PEA, PEE etc.). Alors quelle enveloppe privilégier quand on veut investir en OPCVM ?

Immobilier : Faut-il gérer soi-même son bien locatif, ou déléguer à un professionnel ?

Juin 2018 - Immobilier

Immobilier : Faut-il gérer soi-même son bien locatif, ou déléguer à un professionnel ?

Dans le cadre d'un investissement locatif, les propriétaires choisissent souvent de s'occuper eux-même de la gestion du bien. Surtout pour s'éviter des frais supplémentaires, ils vont s'occuper de la gestion des locataires, de l'entretien, ou encore des tâches administratives. Mais ces tâches sont lourdes et chronophages, mais également coûteuses, et dans certains cas, mieux vaut déléguer la gestion à des professionnels

Dirgeants d'entreprise à l'IS : ne laissez pas dormir votre trésorerie !

Juin 2018 - Trésorerie d'entreprise

Dirgeants d'entreprise à l'IS : ne laissez pas dormir votre trésorerie !

Comment optimiser la trésorerie d'une société soumise à l'impôt sur les sociétés sans passer par la traditionnelle case compte à terme ou SICAV monétaire ? Dans un contexte de taux bas, ces deux placements ne donnent pas entière satisfaction surtout si les liquidités sont placées à moyen ou à long terme. La souscription d'un contrat d'assurance-vie étant interdite aux sociétés, rares sont les solutions pour optimiser son excédent de trésorerie avec un risque maîtrisé. Rare ne veut pas dire inexistant pour autant...

Assurance-vie : rendement, frais, supports...Comment bien choisir son contrat ?

Juin 2018 - Assurance-vie

Assurance-vie : rendement, frais, supports...Comment bien choisir son contrat ?

Au royaume de l’assurance-vie, les banques sont reines. Pourtant, il suffit de faire un court arrêt sur images pour voir que les produits distribués par nos bonnes vieilles banques sont aussi ceux chargés en frais. Selon une étude du comparateur de placements de la société Meilleurtaux, les épargnants français se sont vus prélever 4 milliards d'euros pour les seuls frais sur versements ! Outre les frais qui peuvent clairement refroidir la performance, la qualité du contrat, le nombre d'unités de compte disponibles sont autant de critères à regarder pour choisir le bon contrat...

Cas pratique : Que doit faire Thomas avec sa capacité d'épargne mensuelle de 300 euros?

Juin 2018 - Epargne

Cas pratique : Que doit faire Thomas avec sa capacité d'épargne mensuelle de 300 euros?

Thomas vient d'avoir 40 ans. Plutôt épicurien, il ne s'est jamais soucié jusque là de mettre de l'épargne de côté malgré un salaire confortable, qu'il dépense en voyages et en sorties. Mais l'âge de raison est arrivé et Thomas souhaite allouer 300 euros de son salaire chaque mois à une épargne dont il pourra profiter dans 15 ans. Il hésite entre placer cette somme tous les mois dans un produit d'épargne, ou utiliser cette capacité d'épargne pour réaliser un investissement immobilier locatif à crédit.

Interview de Marc Fiorentino : "Le monde change et la gestion de votre argent aussi !"

Juin 2018 - Placements

Interview de Marc Fiorentino : "Le monde change et la gestion de votre argent aussi !"

Le monde de l'argent évolue à une vitesse phénoménale. Impossible aujourd'hui de gérer son patrimoine comme il y a dix ans ! Comment le faire bien fructifier ? Marc Fiorentino donne ses pistes pour bien gérer son argent dans un monde en constante mutation : "Il n'y a pas de martingale pour s'enrichir mais il y a une martingale pour gérer son argent au mieux en s'en occupant !"

Non-résidents : être investi en immobilier sans être imposé, c'est possible

Juin 2018 - SCPI

Non-résidents : être investi en immobilier sans être imposé, c'est possible

Dès qu'il y a du revenu quelle que soit sa forme, l’État prend sa part en les ponctionnant sous forme d'impôts, taxes ou de prélèvements sociaux. Et les non-résidents, même à des milliers de kilomètres de l'Hexagone, peuvent ne pas échapper au bon souvenir du fisc français. En effet, les revenus fonciers et les plus-values immobilières, d'immeubles sis en France, sont soumis à des prélèvements sociaux. Sauf si vous privilégiez les bons placements...

En sélectionnant bien leur projet, un couple investit en immobilier locatif à crédit et obtient une rentabilité à 2 chiffres !

Juin 2018 - Immobilier

En sélectionnant bien leur projet, un couple investit en immobilier locatif à crédit et obtient une rentabilité à 2 chiffres !

Annie et Christian, 44 et 46 ans, sont propriétaires de leur résidence principale dont ils viennent de rembourser le crédit et cherchent à réaliser un investissement pour se créer un patrimoine en vue de leur retraite. Sans prendre trop de risques, ils souhaitent obtenir la meilleure performance sur 20 ans, avec le frottement fiscal le plus faible possible (ils ont une TMI à 41%). Pour ce projet, ils peuvent allouer entre 200 et 250 euros par mois. Leur conseiller va alors leur faire une proposition d'investissement avec en projection, un taux de rentabilité interne supérieur à 10 %.

Le fonds en euros, le meilleur produit d'épargne ?

Juin 2018 - Épargne

Le fonds en euros, le meilleur produit d'épargne ?

Selon le cabinet Facts & Figures, la baisse des rendements des fonds en euros, qui se poursuit chaque année depuis 2010, pourrait s'interrompre cette année. Après un rendement moyen de 1,67% en 2017, le cabinet s'attend à une stabilisation en 2018 et évoque même des facteurs positifs qui pourraient permettre un rebond à 1,8%. Pendant ce temps là, les autres produits d'épargne (Livrets A, PEL, etc...) se traînent tous sous les 1% de rendement annuel...

Immobilier : rendement, fiscalité... Les SCPI étrangères ont tout pour plaire

Mai 2018 - SCPI

Immobilier : rendement, fiscalité... Les SCPI étrangères ont tout pour plaire

L'administration fiscale française est particulièrement dure sur l'imposition des revenus fonciers. En plus d'être soumis aux prélèvements sociaux de 17,2%, ces revenus sont soumis à l'impôt sur le revenu en France. Mais certains placements permettent d'éluder la question des prélèvements sociaux...Dont les SCPI étrangères, qui permettent de réduire son imposition tout en bénéficiant de rendements attractifs.

Question civile et fiscale : Succession, taxe foncière, IFI et IR

Juin 2018 - Fiscalité

Question civile et fiscale : Succession, taxe foncière, IFI et IR

Nous avons été interrogés par l'un de nos clients, qui suite à une succession bloquée, doit payer cette année plusieurs taxes foncières au titre d'années antérieures. Il se demande dans quelle mesure il peut déduire ces taxes sur ses revenus fonciers ou son IFI. Voici la réponse de MonJurisExpert, partenaire de MonFinancier sur les problématiques juridiques, civiles et fiscales.

5 raisons de choisir la coloc'... pour votre investissement immobilier locatif

Mai 2018 - Immobilier

5 raisons de choisir la coloc'... pour votre investissement immobilier locatif

Les Français aiment la pierre, pour se créer un patrimoine et/ou obtenir des revenus complémentaires. Mais si on ne fait pas les bons choix, l'investissement peut vite tourner au cauchemar : fiscalité lourde, souci de gestion, difficultés à trouver des locataires, etc. Alors comment faire les bons choix ? En misant, par exemple, sur un investissement locatif en colocation, qui correspond à une demande grandissante de locataires étudiants mais aussi salariés. Et ce n'est pas son seul atout.

Faut-il s'intéresser aujourd'hui à l'assurance-vie luxembourgeoise ?

Mai 2018 - Assurance-vie

Faut-il s'intéresser aujourd'hui à l'assurance-vie luxembourgeoise ?

Il y a un peu plus d'un an, Marine Le Pen, candidate du parti d'extrême droite anti-européen, était l'une des favoris pour remporter l’élection présidentielle française. De nombreux épargnants, qui craignaient une sortie de la France de la zone euro et une chute de leurs avoirs en France, nous interrogeait sur l'opportunité d'ouvrir un contrat d'assurance-vie luxembourgeoise. Mais au delà de ce scénario qui était, on l'a dit, hautement improbable, il existe d'autres raisons tout à fait valables de s'intéresser à l'assurance-vie au Luxembourg.

Cas pratique : Acheter sa résidence principale, ou louer et investir ?

Mai 2018 - Immobilier

Cas pratique : Acheter sa résidence principale, ou louer et investir ?

« Dois-je acheter ma résidence principale ou rester locataire ? ». Pour Louis, la réponse à cette question est toute trouvée. Jeune salarié, il vient d'acheter à crédit sa résidence principale pour ne pas payer un loyer et « jeter l'argent par les fenêtres ». Son frère jumeaux Auguste a pris un chemin inverse. Pour lui, la propriété c'est « has been », et il ne sait même pas où il sera dans 1 an alors s'engager sur un crédit de 25 ans... Il a fait le choix de rester locataire, tout en investissant à crédit dans une SCPI. 10 ans plus tard, on vous montre lequel des deux frères a fait le bon choix...

Comment optimiser les (quelques) économies que vous réussissez à épargner chaque mois ?

Mai 2018 - Epargne

Comment optimiser les (quelques) économies que vous réussissez à épargner chaque mois ?

Pour vous construire un capital, vous n'avez pas le choix, vous devez mettre de côté tous les mois. En épargnant 200 euros par mois, on arrive au bout de plusieurs années à un capital non négligeable. Mais rien qu'avec 25 euros tous les mois, on obtient plusieurs milliers d'euros à long terme. Mais à condition de bien choisir les solutions d'épargne.

Défiscalisation : un décret pourrait bien changer la donne sur les FIP Corse

Mai 2018 - Défiscalisation

Défiscalisation : un décret pourrait bien changer la donne sur les FIP Corse

La Loi de finances pour 2018 a prévu de nombreux aménagements pour les souscriptions de produits de défiscalisation. Dont les FIP Corse qui verront le mode de calcul de leur réduction d'impôt modifié. Et quand le législateur décide de retoucher un dispositif de défiscalisation, c'est généralement en défaveur du souscripteur. C'est donc vraisemblablement la dernière possibilité de profiter d'une réduction de l'impôt aux conditions avantageuses des FIP Corse.

Immobilier : la SCPI Corum augmente de 15 euros le prix de sa part le 1er juin !

Mai 2018 - SCPI

Immobilier : la SCPI Corum augmente de 15 euros le prix de sa part le 1er juin !

Bonne nouvelle pour les associés de la SCPI Corum ! Grâce à sa stratégie opportuniste, le prix de la part de cette SCPI va progresser de 1,42% pour se hisser à 1.075 euros au 1er juin. Les associés de cette SCPI phare ont de quoi se réjouir puisque le prix de souscription a constamment été révisé à la hausse depuis sa création. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui ne détiennent pas encore cette SCPI. Mais ne tardez pas, il vous reste jusqu'au 30 mai pour devenir actionnaire de cette SCPI très convoitée !

Quels sont les placements à privilégier quand on part à la retraite?

Mai 2018 - Retraite

Quels sont les placements à privilégier quand on part à la retraite?

Pour garantir son pouvoir d'achat à la retraite, il est plus prudent de s'y prendre le plus tôt possible. Très bien. Mais une fois à la retraite, que faut-il faire ? Peut-on encore souscrire à des placements ? Bien sûr. Il existe des pistes pour ne pas compter que sur sa pension et ainsi financer ses activités, ses besoins, ou faire profiter ses proches et organiser la transmission de son patrimoine.

Bourse : pourquoi les entreprises françaises aiment choyer leurs actionnaires ?

Mai 2018 - Bourse

Bourse : pourquoi les entreprises françaises aiment choyer leurs actionnaires ?

Les actionnaires français n'ont jamais été aussi bien choyés que depuis le début de l'année. Notamment au mois de mai, où les entreprises sortent leur chéquier pour récompenser la fidélité de leurs actionnaires. Selon Factset Es­timates, elles auraient versé 46,8 mil­liards d’euros de dividendes, soit 48% de leurs résultats de l’exercice écoulé. Pourquoi une telle générosité ? Explications et conseils...

SCPI : Faut-il acheter ses parts en pleine ou en nue-propriété ? Étude et cas pratique

Mai 2018 - SCPI

SCPI : Faut-il acheter ses parts en pleine ou en nue-propriété ? Étude et cas pratique

La pierre-papier séduit de plus en plus les Français qui souhaitent investir dans l'immobilier sans s’encombrer d'un immeuble, et profiter de la performance et de la solidité de la pierre à long terme. Autre avantage de la SCPI : les rendements, immédiats et attractifs. Mais alors que la fiscalité sur ces revenus peut être très lourde, il est peut être plus intéressant de se priver de ces revenus sur une période en achetant des parts en nue-propriété. Nous avons comparé les deux possibilités

Défiscalisation : pourquoi est-ce le bon moment de souscrire à un FIP Corse ?

Mai 2018 - Défiscalisation

Défiscalisation : pourquoi est-ce le bon moment de souscrire à un FIP Corse ?

Comme chaque année à la même époque, la souscription à un FIP (Fonds d'investissement de proximité) Corse permet de réduire son impôt du montant investi. Mais surtout, investir aujourd'hui vous offre la possibilité de gagner un an par rapport à une souscription en fin d'année, les FIP ayant été ouverts à la souscription fin 2017. C'est aussi une bonne occasion de rappeler que la mise en œuvre du prélèvement à la source et l’application d’une année blanche, ne remettent pas en cause le bénéfice d'une réduction d'impôt via la souscription d'un FIP Corse.

Assurance-vie : Le rendement du fonds euros ne fait pas tout

Mai 2018 - Assurance-vie

Assurance-vie : Le rendement du fonds euros ne fait pas tout

Si l'assurance-vie est le placement préféré des Français, ce n'est pas uniquement grâce au rendement des fonds en euros, qui s'érode depuis plusieurs années, ni grâce à la qualité et la diversité des unités de compte qu'on trouve dans de nombreux contrats, qui sont souvent risquées. C'est surtout parce que l'enveloppe propose aux épargnants un cadre fiscal idéal pour préparer sa retraite, transmettre un capital ou encore investir dans l’immobilier. Il n'y a pas que la performance qui compte...

Le PEA, oui, mais sous quelle forme?

Mai 2018 - Epargne

Le PEA, oui, mais sous quelle forme?

Avec l'exonération d'impôt sur les revenus et plus-values au bout de 5 ans, le PEA (plan d'épargne en actions) est l'une des enveloppes fiscales les plus avantageuses. Pourtant, les encours détenus par les particuliers sont loin de rivaliser avec l'assurance-vie ou le Livret A. En cause les risques, les frais ou encore la liquidité. De ce point de vue, le PEA assurance, forme moins connue que son jumeau le PEA bancaire, offre des atouts souvent inconnus du grand-public.

Immobilier : Les taux vont-ils monter ou baisser ? L'essentiel est ailleurs...

Mai 2018 - Immobilier

Immobilier : Les taux vont-ils monter ou baisser ? L'essentiel est ailleurs...

Avant de réaliser un investissement immobilier, beaucoup d'acheteurs scrutent pendant des mois voire des années, le marché des taux pour trouver le meilleur point d'entrée et donc le taux le plus bas. Ils s'engagent ensuite dans une négociation interminable avec leur établissement financier pour gagner quelques points de taux. Cette course au taux le plus bas en vaut-elle vraiment la peine ?

Immobilier : Corum et PF Grand Paris primées par Gestion de Fortune

Mai 2018 - SCPI

Immobilier : Corum et PF Grand Paris primées par Gestion de Fortune

La pierre-papier séduit de plus en plus les Français à la recherche de rendement et qui souhaitent investir dans l'immobilier sans s’encombrer d'un immeuble. L'édition 2018 des Victoires de la Pierre-Papier organisée par "Gestion de Fortune", a été l’occasion de récompenser les SCPI les plus performantes, en matière de collecte, de rendement, de capacité à préserver leurs revenus futurs, ou d’innovation.

Assurance-vie : Les Français achètent plus d'unités de compte... quand les marchés boursiers sont au plus haut

Mai 2018 - Assurance-vie

Assurance-vie : Les Français achètent plus d'unités de compte... quand les marchés boursiers sont au plus haut

Historiquement très prudents, les épargnants français investissent cependant de plus en plus dans les unités de compte (composées en partie d'actions) de leur contrat d'assurance-vie. Une manière de compenser la baisse des rendements des fonds en euros, en prenant une part de risque. Malheureusement, les chiffres de la FFA montrent que les Français achètent très mal leurs unités de compte.

Immobiler : la SCPI PF Grand Paris a revalorisé de 4,90% le prix de sa part !

Mai 2018 - SCPI

Immobiler : la SCPI PF Grand Paris a revalorisé de 4,90% le prix de sa part !

A peine six mois après sa réouverture, la SCPI PF1 n'est plus tout à fait la même. Elle a changé de nom pour se rebaptiser PF Grand Paris afin d'ancrer son virage vers le Grand Paris. Mieux encore, les porteurs de parts ont vu leur part se revaloriser de 4,90% depuis le 2 mai, compte tenu de sa décote par rapport à sa valeur de reconstitution. La SCPI vient d’ailleurs tout dernièrement d’être élue "meilleure SCPI à capital variable 2018" lors des « Victoires de La Pierre-Papier », organisées par Gestion de Fortune.

Année blanche : Faut-il partir en retraite en 2018 ou en 2019 ?

Avril 2018 - Retraite

Année blanche : Faut-il partir en retraite en 2018 ou en 2019 ?

Avec la mise en place du prélèvement à la source, les revenus de 2018 échapperont, sauf exception, au paiement de l'impôt sur le revenu. Ce sont les revenus 2019 qui seront imposés, à la source, dès janvier 2019. Cette « année blanche » est-elle une opportunité pour ceux qui ont la possibilité de partir en retraite dès cette année ?

Immobilier : à quelques années de la retraite, capitalisez sur le crédit

Avril 2018 - Immobilier

Immobilier : à quelques années de la retraite, capitalisez sur le crédit

Alors qu’on s’intéresse le plus souvent à l’âge du premier achat immobilier, on en oublierait presque qu'il est possible d'emprunter avant la retraite. Actuellement, 17 % des emprunteurs ont plus de 50 ans, un chiffre en croissance depuis 5 ans, selon Vousfinancer.com. Revenus plus confortables, apport plus conséquent etc., il y a tout intérêt à emprunter plutôt qu’à mobiliser toute son épargne pour se constituer des revenus complémentaires à la retraite...

Épargne : Combien faut-il placer dans son Livret A ?

Avril 2018 - Épargne

Épargne : Combien faut-il placer dans son Livret A ?

Depuis le début de l'année, le Livret A a déjà collecté 6,37 milliards d'euros. En ajoutant le LDDS, les Français disposent d'environ 375 milliards d'euros sur ces deux livrets. Pourtant, alors que le taux net de 0,75% ne protège plus de l'inflation, le seul intérêt du Livret A est sa très grande liquidité. Combien faut-il donc mettre dans cette épargne de très court terme ?

Placements : le contrat de capitalisation, un formidable outil de transmission

Avril 2018 - Placements

Placements : le contrat de capitalisation, un formidable outil de transmission

Bien sûr, vous entendez dire partout (et ici notamment) qu'il n'y a pas mieux que l'assurance vie pour préparer sa succession. Avec les abattements (avant et après 70 ans), et la possibilité de moduler sa clause bénéficiaire, c'est vrai que c'est l'outil idéal...On en oublierait presque le contrat de capitalisation, qui est un formidable outil de transmission de patrimoine. Il est en effet possible de le transmettre tel quel par donation ou succession.

Exclusivité : 3 bonnes raisons d’investir via l’offre Duo de MonFinancier

Avril 2018 - SCPI

Exclusivité : 3 bonnes raisons d’investir via l’offre Duo de MonFinancier

Depuis le 12 avril dernier MonFinancier a lancé la seconde version de son « OffreDuo », pour investir à crédit en SCPI.

Pour cette nouvelle mouture, MonFinancier conserve l’essence de ce qui a fait le succès de la première version de la fin d’année dernière : un « Duo », comme le fait de combiner deux lignes de crédit, dont un prêt de 10 000 euros sans intérêts d’emprunt (Taux 0%).

Officiel ! La SCPI PF Grand Paris revalorise de 4.90 % : il reste quelques jours pour en bénéficier ...

Avril 2018 - SCPI

Officiel ! La SCPI PF Grand Paris revalorise de 4.90 % : il reste quelques jours pour en bénéficier ...

Perial AM, société de gestion de SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) vient d’annoncer officiellement une revalorisation de 4,90% du prix de part de la SCPI PF Grand Paris. C’est une excellente nouvelle pour les porteurs de parts de cette SCPI. C’est aussi une opportunité potentielle pour les épargnants qui souhaitent se positionner avant la fin du mois ...

Prélèvement à la source : À quel taux allez-vous être mangé ?

Mai 2018 - Fiscalité

Prélèvement à la source : À quel taux allez-vous être mangé ?

Le prélèvement à la source approche à grand pas. À partir de 2019, vous allez payer l'impôt chaque mois pris à la source sur vos revenus. Quel taux ? L'administration fiscale va en fait se baser sur la déclaration de mai 2018. Elle se base donc sur vos revenus 2017 pour imposer les revenus 2019, tablant sur le fait que ceux ci n'évolueront pas trop. Et s'ils évoluent, notamment s'ils baissent, vous avez des solutions pour ne pas payer trop d'impôts.

Les prélèvements sociaux à 17.2%...dès 2017 sur certains revenus du capital

Avril 2018 - Fiscalité

Les prélèvements sociaux à 17.2%...dès 2017 sur certains revenus du capital

C'était peut-être la mesure la plus controversée de la première loi de Finances du gouvernement macron: la hausse de 1,7 point de la CSG fait grincer des dents, notamment les retraités et les épargnants. Pour ces derniers, la hausse est censée être compensé par l'instauration du PFU à 30% sur les revenus du patrimoine. Mais cela ne concerne que les contribuables soumis à la tranche marginale d'imposition de 30% ou plus. Pire, la hausse de 1.7 point est applicable sur certains revenus perçus en 2017.

Placements :  pourquoi choisir un PEA assurance plutôt qu'un PEA bancaire ?

Avril 2018 - Epargne

Placements : pourquoi choisir un PEA assurance plutôt qu'un PEA bancaire ?

Lorsqu'il s'agit d'ouvrir un plan d'épargne en actions, l'épargnant a le choix entre le PEA bancaire et le PEA assurance. Si le premier est connu du grand public, le second est un peu confidentiel. Et pourtant, le PEA assurance permet de valoriser ses investissements sur le long terme via un placement diversifié en OPCVM, d'optimiser sa fiscalité ou encore de se constituer un complément de revenus.

Non-résidents : L'intérêt de loger ses placements en France

Avril 2018 - Non-résidents

Non-résidents : L'intérêt de loger ses placements en France

Une expatriation implique toujours de nombreuses démarches administratives (transfert de comptes bancaires, téléphonie, etc.). Alors, autant y ajouter le transfert de ses placements financiers ? Pas si simple, car si les Français qui s’expatrient recherchent surtout un meilleur salaire, un meilleur cadre de vie ou encore une meilleure fiscalité, ils ne trouvent pas toujours un aussi beau panel d'investissements qu'en France. Il y a donc souvent beaucoup d'intérêt à garder une part de ses investissements en France... en conservant le statut fiscal privilégié de l'expatrié.

Immobilier : Est-il encore temps d'investir à Paris ?

Avril 2018 - Immobilier

Immobilier : Est-il encore temps d'investir à Paris ?

Paris est l'une des villes du monde où l'immobilier coûte le plus cher, derrière Londres ou New York. D'après Century 21, les prix du marché parisien ont augmenté de 5,9 % en un an. Paris est aussi la ville française où les loyers ont le plus augmenté en 2017, si bien que les classes moyennes ne peuvent plus s'y loger et fuient la Capitale. Les investisseurs doivent-il aussi fuir Paris ?

Assurance-vie : trois Oscars pour notre contrat MonFinancier Retraite Vie !

Avril 2018 - La presse en parle

Assurance-vie : trois Oscars pour notre contrat MonFinancier Retraite Vie !

Comme chaque année depuis 1986, Gestion de Fortune a récompensé les meilleurs contrats. Frais au plus bas, choix des supports, souplesse, gestion profilée, le magazine Gestion de Fortune a été séduit par les atouts de nos contrats. Dont MonFinancier Retraite Vie, notre contrat d'assurance-vie phare qui a obtenu cette année 3 Oscars.

Assurance-vie : Quels sont les meilleurs contrats pour loger ses SCPI ?

Avril 2018 - Assurance-vie

Assurance-vie : Quels sont les meilleurs contrats pour loger ses SCPI ?

Les Français ont deux placements fétiches : l'immobilier et l'assurance-vie. Et au lieu de faire un choix entre ces deux supports, quoi de mieux que de les combiner grâce aux SCPI. L'association assurance-vie et SCPI permet de profiter du rendement et de la solidité de l’immobilier dans l’enveloppe fiscale avantageuse qu’est l’assurance-vie. Pour faire son choix, Investir a dressé sa short list des contrats d'assurance-vie les plus ouverts aux SCPI. Quels sont donc ces contrats qui sont les mieux à même d'accueillir cette classe d'actifs ?

Retraite : Comment vivre avec une pension de 1000 € par mois ?

Avril 2018 - Retraite

Retraite : Comment vivre avec une pension de 1000 € par mois ?

Selon la Caisse nationale d'assurance vieillesse, la retraite moyenne du régime général s'élève à 1086 euros mensuels, pour une carrière complète dans le secteur privé. Un montant qui se révèle insuffisant lorsqu'on le met face aux dépenses indispensables du quotidien (logement, alimentation, habillement,...). D'où la nécessité de se construire un complément de retraite.

Jeune cadre, comment Lucas utilise au mieux sa capacité d'épargne ?

Mars 2018 - Epargne

Jeune cadre, comment Lucas utilise au mieux sa capacité d'épargne ?

Tout va pour le mieux pour Lucas. Jeune cadre dans un cabinet de consulting, ses dépenses sont assez réduites, d'autant que son activité professionnelle occupe la majeure partie de son temps. Une fois déduits son loyer et les charges quotidiennes, sa capacité d'épargne mensuelle devient confortable, à hauteur de 600 euros. Mais côté finances personnelles, c'est un peu le désert. Lucas s'en occupe très peu. Par manque de temps, mais aussi d'intérêt. Pourtant, ses objectifs long terme personnels exigent dès aujourd'hui de prendre les bonnes décisions pour utiliser au mieux sa capacité d'épargne.

Immobilier : quelles sont les SCPI les mieux notées par le magazine Investir ?

Mars 2018 - SCPI

Immobilier : quelles sont les SCPI les mieux notées par le magazine Investir ?

Les SCPI continuent d'avoir la cote auprès des épargnants. L'an dernier, elles ont affiché une collecte record de 6 milliards d'euros. Les raisons de cet insolent succès ? Les épargnants se sont vus servir un rendement de 4,43%* en moyenne, selon l'Aspim et leur part s'est revalorisée en moyenne de 1,79%*. Parmi tous les produits disponibles sur le marché comment faire son choix ? Dans un dossier consacré à ce placement vedette, Investir a fait sa sélection. Et trois d'entre elles, bien connues de nos clients, sont dans le haut du panier...

Comme plus de 10.000 Français l'an dernier, laissez-vous séduire par le Portugal

Mars 2018 - Non-résidents

Comme plus de 10.000 Français l'an dernier, laissez-vous séduire par le Portugal

Avec plus de 35.000 transactions l'an dernier, les investisseurs étrangers sont toujours plus nombreux à s'intéresser au marché immobilier portugais. Et près d'un tiers de ces transactions sont réalisées par des investisseurs français. Il faut dire que le pays ne manque pas d'atouts, notamment pour les retraités qui peuvent être totalement exonérés d'impôt. Nós vamos lá ?

Placements : Le top 5 des idées reçues les plus répandues sur l'assurance-vie

Mars 2018 - Assurance-vie

Placements : Le top 5 des idées reçues les plus répandues sur l'assurance-vie

On peut être aimé...mais aussi être victime de nombreux préjugés. L’assurance-vie a beau avoir le vent en poupe avec une collecte soutenue en ce début d'année, il y a encore des épargnants qui rechignent à ouvrir un contrat d'assurance-vie, trompés par des idées reçues qui ont malheureusement la dent dure.

Retenue à la source, déclaration, abattements, etc... Quel impôt sur vos revenus du capital en 2018 ?

Mars 2018 - Fiscalité

Retenue à la source, déclaration, abattements, etc... Quel impôt sur vos revenus du capital en 2018 ?

L'instauration d'un prélèvement forfaitaire unique (« flat tax ») de 30 % sur les revenus du capital mobilier modifie en profondeur l'impôt sur vos revenus du capital en 2018. Intérêts, dividendes, assurance-vie... tout change : le montant à payer, le mode de recouvrement ou encore l'utilisation des abattements. Et il faut donc adapter son patrimoine en conséquence...

Placement : C’est quoi un bon couple rendement-risque ?

Mars 2018 - Placement

Placement : C’est quoi un bon couple rendement-risque ?

Dans la vie, on n’a rien sans rien… Pour obtenir de la performance, il faut accepter de prendre des risques. Aujourd'hui, avec les taux bas, un particulier qui veut placer un capital sans risque aura du mal à trouver un rendement supérieur à 1%. En cherchant bien, on trouve quelques placements sans risque plus rentables, mais si vous voulez du 4 ou 5% par an, ou plus, vous n'avez pas le choix, il faut être prêt à accepter une part de risque. Mais quel est le meilleur rapport entre performance et risque de perte en capital ? Suivez le guide !

SCPI : PF Grand Paris devrait prochainement voir le prix de sa part augmenter d'environ 5%

Mars 2018 - SCPI

SCPI : PF Grand Paris devrait prochainement voir le prix de sa part augmenter d'environ 5%

A peine cinq mois après sa réouverture, la SCPI PF1 n'est plus tout à fait la même. Elle a récemment changé de nom pour se rebaptiser PF Grand Paris afin d'ancrer son virage vers le Grand Paris. Pour les personnes qui ne connaissent pas encore cette SCPI, il est temps de s'y intéresser. D'autant plus que le prix de la part de PF Grand Paris est appelée à se revaloriser d'environ 5% dans les prochaines semaines, compte tenu de sa décote par rapport à sa valeur de reconstitution.

Immobilier : Êtes-vous prêt à investir à l’étranger ?

Mars 2018

Immobilier : Êtes-vous prêt à investir à l’étranger ?

Avec 200.000 euros à Paris, on peut s'offrir un studio, là où un bien d'une surface de 163m² vous tend les bras à Lisbonne. Un écart de surface qui en laisse plus d'un rêveur. Investir dans la pierre avec un budget plus modeste ? De plus en plus de Français se lancent dans un investissement immobilier hors de nos frontières pour tenter de trouver la perle rare à un prix raisonnable. Alors pour vous aider y voir clair, voici 5 points à vérifier avant de craquer pour un bien à l'étranger.

Face au risque de baisse des actions, les fonds patrimoniaux sont-ils une solution ?

Mars 2018 - OPCVM

Face au risque de baisse des actions, les fonds patrimoniaux sont-ils une solution ?

Alors que les indices boursiers étaient à des niveaux record en janvier, ils ont subi deux secousses aux mois de février et mars avec les craintes de forte hausse de l'inflation et de guerres commerciales. Logiquement, les fonds investis en actions ont connu quelques semaines difficiles. Mais il existe une catégorie de fonds, dits patrimoniaux, qui cherchent justement à ne pas dépendre des tendances de marchés. Comment ces fonds se sont-ils comportés ?

Immobilier : Et si le meilleur placement, c'était le crédit ?

Mars 2018 - Immobilier

Immobilier : Et si le meilleur placement, c'était le crédit ?

S'endetter pour mieux s'enrichir ? Quelle drôle d'idée ! Et pourtant, en combinant l'effet de levier du crédit avec un placement connu pour son couple rendement/risque attractif, un petit investissement peut se transformer en un patrimoine immobilier aux fondations solides.

Non-résidents : quels sont les revenus concernés par les prélèvements sociaux ?

Mars 2018 - Non-Résidents

Non-résidents : quels sont les revenus concernés par les prélèvements sociaux ?

Face au coup de colère des députés représentant les Français de l'étranger, le gouvernement a annoncé en début de semaine la suspension du décret (en attendant un correctif ?) relevant les cotisations des Français résidant à l'étranger. Il faut dire que la mesure entérinant une hausse des cotisations maladie pour les non-résidents, sans compensation, avait été votée en pleine trêve des confiseurs... Ce nouveau chapitre de ce long feuilleton fiscal est l'occasion de faire un point sur les revenus concernés par les prélèvements sociaux...

SCPI : comment ne pas louper le coche des revalorisations de parts ?

Mars 2018 - SCPI

SCPI : comment ne pas louper le coche des revalorisations de parts ?

Depuis le début de l'année, on assiste à des revalorisations du prix de la part de plusieurs SCPI. Novapierre 1 et Pierre 48 ont réservé de bonnes surprises à leurs souscripteurs en annonçant une hausse du prix de leur part. Tout comme Corum XL dont les parts vont être revalorisées au 1er avril ! Comment ne pas louper le coche ? En étant régulièrement informé(e) des prochaines opportunités !

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Mars 2018 - Immobilier

Bientôt, et toujours en exclusivité, MonFinancier innove pour vous

En novembre dernier, MonFinancier lançait une offre d’acquisition de parts de SCPI à crédit, avec un taux ultra bonifié. Vous avez été (très) très nombreux à nous solliciter pour bénéficier de cette offre d'investissement innovante, exclusive, mais à durée limitée... Ce succès nous a « contraint » à remettre le bleu de chauffe pour concevoir et vous proposer, en 2018, une nouvelle exclusivité. Avec la même exigence de simplicité, des taux bonifiés, mais la souplesse en plus …